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company: ID: 55693

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

NEUBAU-PROJEKT MEHRHEITSANTEIL bestehend aus 10 EINHEITEN mit FREIFLÄCHE; 4,4% RENDITE sollte möglich sein

Anlageobjekt in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3341341
  • Seit: 08.05.2018
  • Objekt ID: 20/519
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.357.260,-

Kontakt Infos

M.Hödl Immo Invest Consulting & BeteiligungsgmbH
Gewerblich
: +43 / 699 / 1969 6464
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Lift

Fläche:

1.219

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein Mehrheitsanteil eines im Bau befindlichen Neubauprojektes. Die Rohbaufertigstellung ist mit Ende Mai, Anfang Juni geplant.
Der Mehrheitsanteil umfasst 10 Wohnungen von gesamt 18 Stück. Alle Wohnungen verfügen über, entweder Loggien und/oder Terrassen.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind mehrheitlich 3 Zimmer-Wohnungen in einer Größe von 55m² - 68m². Die 2 Zimmerwohnungen haben eine Größe von 43m².

Die wichtigsten ECKDATEN (Detailinformation entnehmen Sie bitte den Beilagen):

1. 10 Wohnungen (3 Stk. 2 Zimmer ca. 43m², 6 Stk. 3 Zimmer ca. 55m²-68m² und
1.Stk.4 Zimmer DG Wohnung mit 112m² zzgl. 18m² Terrasse)
2.. 11 KFZ Tiefgaragenstellplätze (5 Stk Einzel.- u 6 Stk. Doppelparker)
3. Wohnfläche: ca. 1.126m²
4. Loggienfläche ca: 16m²
6. Balkonfläche: ca. 51m²
7. Terrassenfläche: ca. 103m²
8. Gewichtete Fläche ca. 1.218m²


Kaufpreis: € 3.357,260.- netto

Dieser entspricht einem Quadratmeterpreis gewichtet von ca. € 2.570.- bei einer
Annahme von € 17.000.-/KFZ Doppel.- und € 25.000.- Einzelparker

Öffentliche Anschlüsse:

Straßenbahnlinien 43
S-Bahnstation Hernals
Buslinie 42A & 44A

Renditeberechnung:

€ 10,00.-/m² und € 77,50.-/KFZ 4,6%p.a. netto

Bei näherem Interesse, senden wir Ihnen gerne detailliertere Unterlagen zu.

Da es sich bei den Angaben nur um die wichtigsten vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Parameter handelt und diese dem Angebot als Grundlage dienen,
bitten wir Sie um Verständnis, wenn sich bei näherem Interesse und damit detaillierteren Information Abweichungen ergeben.
Daher übernimmt die mh ImmoInvest GmbH keinerlei Gewähr, oder Haftung für die Richtigkeit der getätigten Angaben.
Wir erlauben uns fest zu halten, dass es sich hierbei um Netto-und Ca-Angaben handelt.

Ein Energieausweis lt. EAVG 2006 wurde vom Verkäufer noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes
entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. mh ImmoInvest GmbH übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des
Gebäudes bzw. des Bestandobjektes.

NEUBAU-PROJEKT MEHRHEITSANTEIL bestehend aus 10 EINHEITEN mit FREIFLÄCHE; 4,4% RENDITE sollte möglich sein
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NEUBAU-PROJEKT MEHRHEITSANTEIL bestehend aus 10 EINHEITEN mit FREIFLÄCHE; 4,4% RENDITE sollte möglich sein

hat3341341
M.Hödl Immo Invest Consulting & BeteiligungsgmbH
1160 Wien
Ansprechpartner:
Hödl Markus
office@mhimmo.at
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