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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

NEUBAUWOHNUNGEN MIT RUNDUMSERVICE

Anlageobjekt in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3214929
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1619/5116
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 145.500,-

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)676 601 99 63
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

36

Zimmer:

2

HWB Wert:

24,83 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,78

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 80,28

NEUBAUWOHNUNGEN MIT RUNDUMSERVICE NÄHE U6-Alserstraße

In unmittelbarer Nähe zur U6 Station Alserstraße werden 37 Neubauwohnungen zwischen 32 und 71 m2 errichtet.

Die west- oder ostorientierten Wohnungen haben eine geräumige Wohnküche mit Loggia, Balkon oder Terrasse, Badezimmer mit Dusche oder Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss sowie Schlafzimmer. Einige wenige Wohnungen haben auch zwei Schlafzimmer.

Die Räume werden mittels Fernwärme über den Fußboden beheizt.

Durch den modernen Grundriss und der perfekten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U6-Alserstraße, Straßenbahnlinien) eignen sich die Wohnungen auch zur Vermietung.

Ein „Rundumservice" mit Vermarktung und Verwaltung der Wohnung inkl. Reparaturservice wird angeboten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der Hernalser Hauptstraße (Interspar, Hofer, Billa, Einkaufszentrum Hernals) bzw. auf der Alserstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Märkte Yppen- und Brunnenmarkt mit ihren beliebten Lokalen.

Zur Erholung bieten sich der Anton Baumann Park oder der Pezzlpark an. Für Sportbegeisterte befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Bowling-Center und im Winter ein Eislaufcenter sowie das Jörgerbad.

Beispielwohnungen:

Der Kaufpreis der ca. 36 m2-Wohnung (Loggia ca. 3 m2) beträgt netto ab EUR 145.500.- zuzüglich Nebenkosten gemäß Nebenkostenübersicht.
Der Kaufpreis einer ca. 40 m2-Wohnung (Loggia ca. 3 m2) beträgt netto ab EUR 198.600.- zuzüglich Nebenkosten gemäß Nebenkostenübersicht.

Ein Tiefgaragenplatz kann um netto EUR 30.000.- erworben werden.

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Anbieter wird hingewiesen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 24.83 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Johann Schandl unter 0676 601 99 63 oder office@remax-real-experts.at gerne zur Verfügung.


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hat3214929
RE/MAX Real Experts
1180 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Schandl Johann
j.schandl@remax-real-experts.at
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