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Anbieter Profil

company: ID: 76686
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Neues Top- Anlegerwohnprojekt im Herzen der Donaustadt am Kirschblütenpark

Anlageobjekt in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3048588
  • Seit: 09.08.2017
  • Objekt ID: 3141/617
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 163.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Emotion in Wien-Penzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 890 93 30, 43/(0) 664 332 08 00
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

36,39

Zimmer:

2

HWB Wert:

34,86 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Herzen der pulsierenden Donaustadt direkt am Kirschblütenpark entsteht hier ein Neubauprojekt mit optimal vermietbaren 1-3 Zimmerwohnungen in einer Größe von ca. 35 bis 60m².
Alle Wohnungen zeichnen sich durch effiziente Grundrisse aus und bestehen jeweils aus einem großen modernen Wohn-Esszimmer, Bad/WC, Vorzimmer, sowie wahlweise einem oder zwei Zimmern.
Viele Wohnungen sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet, alle verfügen über ein Kellerabteil.

Alle Wohnungen sind mit Parkettböden bzw. Fliese in Bad/WC ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung.

Die Lage des Objekts zeichnet sich durch seine perfekte Infrastruktur aus:

- 200 m zur Straßenbahnhaltestelle
- 10 Min Fußweg zur U1
- 10 Min Fußweg zum großen Einkaufszentrum
- Direkt daneben der Kirschblütenpark
- 400m zu Supermärkten und Drogerien

Hoher Freizeitwert durch Nähe zur Donauinsel und Lobau, die gute Erreichbarkeit der Innenstadt sowie die ausgezeichnete Infrastruktur sind Garanten für herausragende Lebensqualität.

Der angegebene Preis ist für Nutzung als Vorsorgewohnung ohne Küche. Die Mietrendite liegt bei ca. 3,2 - 3.6%. Optimale Vermietbarkeit ist aufgrund der Lage garantiert.
Eine Küche kann für € 4.000,- optional dazu erworben werden.

Die Wohnungen kosten ab € 137.500,- für die Nutzung als Vorsorgewohnung inkl. Küche. Für Eigennutzer gibt es Wohnungen ab € 150.855,- + € 4.800,- für die Küche. Garagenplätze sind nicht vorgesehen.

Die Anlegerwohnung wird mit Erstvermietungsgarantie angeboten, ein Rund-um Paket kann optional dazu genommen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 34.86 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at



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E-Mail Anfrage

Neues Top- Anlegerwohnprojekt im Herzen der Donaustadt am Kirschblütenpark

hat3048588
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing
1220 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Zeilinger Manfred
m.zeilinger@remax-emotion.at
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