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company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

0699 196 33 002
Angaben ohne Gewähr

Parifizierte Anteile eines Mittelzinshauses Nähe Lugner City

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3451884
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 87
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.090.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

931 m2

Fläche:

576,05

HWB Wert:

181 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Zum Verkauf gelangen parifizierte Anteile eines Zinshauses Nähe der Lugner City.Das Haus ist um die Jahrhundertwende erbaut und ist mit einer reich gegliederten Fassade versehen. Die Anteile haben eine Nutzfläche von 576,05 m².

Der Ertrag dieser Immobilie beträgt derzeit € 37.011,--, Die Anteile setzen sich aus 9 vermieteten Objekte davon 3 Geschäftslokale und 6 Wohnungen zusammen. Zwei der Geschäftslokale sind befristet bis 9/2020 vermietet, der Rest ist unbefristet vergeben.

Exposé, Zinsliste, GBA und Mietverträge übermittle ich Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage.


Top 2b Kat. C, Geschäftslokal 42,00 m²

Top 3-4 Geschäftslokal 63,85 m²

Top 5 Geschäftslokal, Kat. C 63,36 m²

Top 6-8 Mietwohnung, Kat D 99,42 m²

Top 9-10 Mietwohnung, Kat D 61,86 m²

Top 13 Mietwohnung, Kat D br 43,21 m²

Top 16-17 Mietwohnung, Kat D br 63,84 m²

Top 20 Mietwohnung, Kat D br 43,82 m²

Top 23-24 Mietwohnung, Kat D br 62,67 m²

Top 25 Mietwohnung, Kat D 32,02 m²


Kaufpreis: € 1.090.000,--

Eintragungsgebühr: 1,1 %

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Provision: 3 % zzgl. 20 % MwSt.

Notar: nach Vereinbarung

 

 

Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter office@mercatoimmobilien.at jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

 

Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at anse hen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 










 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Parifizierte Anteile eines Mittelzinshauses Nähe Lugner City
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