Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43699 19633002
Angaben ohne Gewähr

parifizierte Zinshausanteile Nähe Brunnenmarkt

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2938865
  • Seit: 16.02.2017
  • ObjektID: 395
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.090.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Fläche:

632,4

HWB Wert:

125 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangen 51 % eines Eckzinshauses, dies sind 562/1082 Anteile.
Das Haus ist komplett parifiziert. Die Nutzfläche der 51 % beträgt ca. 683 m² inklusive einer Hausbesorgerwohnung. Wohnnutzfläche sind 632,40 m²
Das Dachgeschoss dieses Hauses ist bereits ausgebaut, ein Lift ist vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gastronomielokal, welches gegenständlich komplett saniert wird und mit Anfang Jänner 2016 eröffnet wird.
Der Allgemeinzustand des Hauses kann als sehr gut bezeichnet werden, das Stiegenhaus ist verfliest.
Das Haus verfügt über eine gegliederte Fassade, welche relativ aktuell gestrichen wurde.
Der Ertrag der Anteile beläuft sich auf 32.135,--.
Insgesamt ist die eine schöne Immobilie in guter Infrastruktur und Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel U6 und die Straßenbahnlinie 46 sind fußläufig gut zu erreichen. Die Thaliastraße ist quasi um die Ecke.
Exposé, Zinslisten, GBA, und Mietverträge sende ich gerne auf schriftliche Anfrage zu.

Kaufpreis: € 1.090.000,--
Provision: 3 % des Kaufpreises zzg. der gesetzl. Steuer
Grunderwerbssteuer: 3,5 %
Eintragungsgebühr: 1,1 %
Notariatskosten: je nach Vereinbarung

Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter
k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


parifizierte Zinshausanteile Nähe Brunnenmarkt
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