Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Adresse

Linzer Straße

Tel.

+43-1-512 76 90-404
Angaben ohne Gewähr

Perfekte City-Wohnungen für Anleger in der Linzer Straße!

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4143958
  • Seit: 25.02.2019
  • ObjektID: 34065
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 206.435,-

Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

48,2

Zimmer:

2

HWB Wert:

34,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,7

FGEE Klasse:

A+

Provision:

Provisionsfrei für den Kunden!

Provision inkl. USt.:

Nein

In der Linzer Straße 157 entsteht bis Sommer 2020 ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 72 Wohnungen.

Neben ideal geplanten 2-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut zur Vermietung eignen, gibt es auch eine schöne Auswahl an 3-4 Zimmerwohnungen mit gut durchdachten Grundrissen - ein perfektes Vorsorgeinvestment!

Die Wohnungen werden modern ausgestattet und verfügen großteils über Freiflächen. Zusätzlich stehen in der Tiefgarage 24 Stellplätze zur Verfügung.  

Die Ausstattung


Mehrschicht-Fertigparkett „Eiche Natur“
Hochwertiges Feinsteinzeug im Format 30x60cm
3-Scheiben-Isolierverglasung
Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)
Außen- und/oder innenliegende Beschattung laut Bauphysik
Klimaanlagenvorbereitungen im 1. und 2. Dachgeschoß
Im EG befindet sich ein Kinder- und Jugendspielraum
Energieklasse: B, HWB 34,90 kWh/m²a , fGEE 0,69


Die Lage


Buslinie (51A), Straßenbahnlinie (52), Haltestelle Ameisgasse
Bahnhof Wien Penzing (Schnellbahn) in unmittelbarer Nähe
U4-Station "Braunschweiggasse" in 8 Minuten mit dem Bus erreichbar
Schloss Schönbrunn - wunderbarer Aufenthaltsort für Sportler, Naturbegeisterte und Familien
Geschäfte des täglichen Bedarfs können zu Fuß erreicht werden
Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung


Die Highlights


Provisionsfrei für den Käufer!
Erstbezug
Fertigstellung geplant für Sommer 2020


Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Universität <2.750m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <750m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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