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Anbieter Profil

company: ID: 82216
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Profitables Investment: Vorsorge. Wohnung vermietet.

Anlageobjekt in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3213369
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3384/281
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 238.680,-

Kontakt Infos

RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG
Gewerblich
: +43 0676 406 39 20
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

61,5

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

15 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses günstige Angebot betrifft eine neu errichtete Wohnung in einem der zuzugsstärksten Bezirke Wiens (siehe dazu die entsprechende Information im pdf Anhang). Alle Einheiten sind freifinanziert.
Mit der Qualität in der der gesamte Komplex und die einzelnen Einheiten ausgeführt sind, werden über die sich daraus ergebende hohe Nachhaltigkeit, verlässliche Renditen geschaffen.
Der gesamte Bauumfang verfügt über insgesamt 46 Wohneinheiten mit Balkon, Terrasse oder Loggia, Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnungen haben Größen von 46 bis 127 m2 WNfl. Einige Objekte sind noch verfügbar.
Es handelt sich um ein neuzeitliches Niedrigenergiegebäude mit entsprechend vorteilhaften Betriebsbedingungen.
s.a. pdf- Anhang: Ausstattungsbeschreibung.
Der Grundriss und die Anordnung von Freiraumbereichen, die der Wohneinheit zugeordnet ist, entsprechen nicht nur dem Erfordernis der Zeit, sondern gewährleisten mit, die entspannte Nutzung der Wohnungen.
Garage:
Diesem Objket ist einTiefgaragenparkplätze im Stapelsystem zugeordnet. Der Stellplatz # 13 wird zum Preis von EUR 16.890, (netto) mitverkauft . Der Stellplatz verfügt über einen eigenen Ladeanschluss für E-PKW.
Lage des Neubaues:
Verkehr:
Der mächtige Verkehrsknotenpunkt im Norden Wiens, der Floridsdorfer Bahnhof, der Platz am Spitz, Franz Jonas Platz, Karl Waldbrunner Platz, wo Straßenbahn, Bus, U-Bahn, regionale Zugverbindungen, Taxi und auch Nachtbusse und großzügige Fahrradanlagen samt Stellplätzen zur Verfügung stehen, ist für die Bewohner unserer neuen Wohnanlage ein unüberbietbarer Lagevorteil. Überdies liegen die Anbindungen an das urbane- und hochrangige Straßennetz in überaus komfortabler Erreichbarkeit.
s.a. pdf- Anhang: Öffentliche Verkehrsverbindungen ab Bahnhof Floridsdorf & Großlage Verkehr.
Versorgung:
Im Nahbereich der Wohnung sind vielfältig Nahversorger und auch kleinteilige Gewerbe und Dienstleister vorhanden, die eine wenig zweitaufwendige Versorgung mit den Mitteln des täglichen Lebens erlauben. S.a. pdf- Anhang „Angaben zur Infrastruktur".
Ankauf, Bezahlung: Bezüglich der Ertragssicherung ist ein Mietenpool mit Vermietungsgarantie vorhanden, um einen Investor bei der Vermietung zu unetrstützen, ohne selbst eigenes Verwaltungsengagement anwenden zu müssen.
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität der Lage, der Anlage und dem Wohnkomfort überzeugn zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 15.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+

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Profitables Investment: Vorsorge. Wohnung vermietet.
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E-Mail Anfrage

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hat3213369
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG
1210 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Barnerth Heinz
h.barnerth@remax-millennium.at
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