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Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREI ! 2-ZIMMER ANLEGERWOHNUNG MIT VERMIETUNGSGARANTIE

Anlageobjekt in Wien

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat3060966
  • Seit: 30.08.2017
  • Objekt ID: 2483/12678
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 175.500,-

Kontakt Infos

ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Gewerblich
: 43/6643089882
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

52

Zimmer:

2

HWB Wert:

29,04 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,77

FGEE Klasse:

A

ANLEGER WOHNUNGEN IM 21.BEZIRK , PROVISIONSFREI !!!!!

Im Herzen von Floridsdorf in attraktiver Lage nahe dem neuen Krankenhaus Nord, ensteht ein modernes Neubau-Wohnprojekt mit 82 Wohneinheiten.
Es sind noch einige 1-3 Zimmer Wohnungen zwischen 30m² und 72 m² verfügbar
Alle Wohnungen sind mit Parkettböden bzw. Fliesen im Bad/WC ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung.
Einige Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgesattet.
Eine Küche kann für einen Aufpreis von Euro ca. 4000,- eingebaut werden.
Sämtliche Wohnung haben ein Kellerabteil.
Die Wohnungen haben einen optimalen Grundriss, und hervoragende Raumaufteilung.

Perfekte Infrastruktur und Verkehrsverbindung sind selbstverständlich.
Schulen , Geschäfte und sonstige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Freizeitmöglichkeiten ( Donauinsel ect. ) sind auch schnell erreichbar.

Dieses Objekt ist für Anleger Optimal, da eine Möglichkeit der Vermietungsgarantie besteht .
Rendite ca. 3,3%
BK. € 1,80-/m² + USt.
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für € 16.520,- erworben werden.
Verkaufspreise: ab € 130.000,-

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Olga Konzier unter der Telefonnummer 0664 308 98 82 oder per E-Mail unter olga@era4m.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.04 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

PROVISIONSFREI ! 2-ZIMMER ANLEGERWOHNUNG MIT VERMIETUNGSGARANTIE
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hat3060966
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
1210 Wien, Floridsdorf
Ansprechpartner:
Konzier akad.IM Olga
olga@era4m.at
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