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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

RENDITEOBJEKT 3,6% NAHE MILLENIUMCITY

Anlageobjekt in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2949226
  • Seit: 01.03.2017
  • ObjektID: 7574
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 81.218,-

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 676 75 000 84
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

31,85

Zimmer:

1

Baujahr:

1914

HWB Wert:

103 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 46,5

Provision:

2.923,85 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

3,6 % Rendite mit den Hauptmietzinseinnahmen ( Nettoeinnahme EUR 2917,20 pro Jahr )
Objekt und Ausstattung
Im 20. Wiener Gemeindebezirk steht diese kleine Eigentumswohnung in der dritten Etage zum Verkauf!  DG wurde bereits ausgebaut, neuer Lift sowie neue Außenfassade vorhanden. Die Wohnung ist unbefristet vermietet!
Raumaufteilung
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Küche
- Wohn/Schlafzimmer
Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil des 20. Wiener Gemeindebezirks in einer Wohngegend. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale für den täglichen Bedarf. Hier finden sie auch niedergelassene Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Das moderne Einkaufszentrum "Milleniumcity" erreichen Sie in etwa 5-10 Geh-Minuten.
Durch die nahe gelegene Anschlussstelle der U6 und der S-Bahn-Linien sowie den Haltestellen der Strassenbahnlinien 2, 31 und 33 und der Buslinien 5A, 11A, und 37A ist die öffentliche Erreichbarkeit bestens gegeben.
Informationen und  Besichtigung
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter  +43 676 750 00 84  und per E-Mail unter traxler@decus.at jederze it gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH
Hinweis
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.
Wichtige Information:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

RENDITEOBJEKT 3,6% NAHE MILLENIUMCITY
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DECUS Immobilien GmbH
1200 Wien
Ansprechpartner:
Traxler Mario
traxler@decus.at
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