Anbieter Profil

company: ID: 95863
IMMO-CONTRACT

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43/50 450-500, +43 676/841 420-592
Angaben ohne Gewähr

Hausanteil, Rohdachboden und Geschäftslokale

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4228999
  • Seit: 18.03.2019
  • Objekt ID: 2000/32255
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 838.800,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

Fläche:

365

HWB Wert:

114 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,36

Betriebskosten:

€ 810,49

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Bauträger aufgepasst.
In einem gepflegten parifizierten Altbau stehen ein gesamter Rohdachboden, sowie 3 im Tiefgeschoss gelegene Geschäftslokale zum Verkauf.
Wohnungseigentum wurde im Jahr 2006 begründet, ein Lift führt derzeit bis in den 4. Liftstock. Die Steigleitungen wurden im Jahr 2012 vom Keller zu allen Wohnungen gemacht. Zudem wurde die Kanalisation im Hof erneuert.
Es sind ca. 300m² Nutzfläche im Dachbereich erzielbar (unverb.Schätzung)
Die im Tiefparterre gelegenen Geschäftslokale verfügen über einen Straßenzugang und über einen Zugang im Hausflur und ein Gang-WC.

Infrastruktur:
Durch die Nähe zur Lugner City beste Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Lokale laden auf einen Besuch ein.
Der Vogelweidpark und die Kleingartenanlage Zukunft auf der Schmelz eignen sich für Freizeitaktivitäten und als Erholungsraum.

Verkehrsanbindung:
Beste öffentliche Anbindung
-Straßenbahnlinien 6,9,18
-Bushaltestelle 48A
-U-Bahn U6 Burggasse/Stadthalle

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 114.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36

Hausanteil, Rohdachboden und Geschäftslokale
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