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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Adresse

Roseggergasse

Tel.

+43-1-512 76 90-404
Angaben ohne Gewähr

Roséliving - Chice Erstbezugswohnungen am Rande Ottakrings

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3669653
  • Seit: 03.10.2018
  • ObjektID: 32004
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 420.600,-

Anlageobjekt, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift

Fläche:

76,46

Zimmer:

3

Baujahr:

2018

HWB Wert:

25,89 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,79

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In der Roseggergasse entsteht in den kommenden Monaten ein Wohnhaus mit insgesamt 50 Einheiten, davon 49 Wohnungen, die alle über einen Außenbereich verfügen.

Der Standort des Projekts gewährleistet eine optimale Nahversorgung sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – die nahegelegene U-Bahnlinie U3 befördert Sie auf direktem Wege zu den wichtigsten Wiener Einkaufsstraßen und das in nur wenigen Minuten!

Die durchdachten, kompakten Grundrisse und die hochwertige Ausstattung legen den perfekten Grundstein für ein beständiges Investment.


49 Eigentums- bzw. Vorsorgewohnungen & 1 Ordination
31 Tiefgaragenstellplätze stehen zum zusätzlichen Ankauf zur Verfügung (EUR 24.500,- netto/Parkplatz)
Energieklasse: B, HWB: 25,89 kWh/m²; fGEE: 0,79 (A)


Ausstattung


Fußbodenheizung (Fernwärme)
Fertigparkettböden (Eiche Natur geklebt) in allen Wohnräumen
modern ausgestattet Sanitärräume, Feinsteinzeug (sandfarben, Format 60x60 cm)
Klimageräte in den Dachgeschoßwohnungen


Öffentliche Anbindung


Ubahnlinie U3 „Ottakring“ – ca. 4 Gehminuten entfernt
Buslinien 45A, 46A, 48A, 46B
S-Bahn-Station: Wien „Ottakring“


Die Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant!

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Roséliving - Chice Erstbezugswohnungen am Rande Ottakrings
Roséliving - Chice Erstbezugswohnungen am Rande Ottakrings
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