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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Tel.

+43 / 50 450-500, 43/676/841 420-587
Angaben ohne Gewähr

sehr schönes Eckzinshaus mit viel Potenzial

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3070488
  • Seit: 15.09.2017
  • Objekt ID: 2000/30683
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.850.000,-
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

608 m2

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

250 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Gepflegtes Eckzinshaus in guter Lage

In ruhiger, solider Wohnlage des 12. Bezirkes gelangt diese Eckzinshaus zum Verkauf. Es besteht aus einem Erdgeschoss, 3 Obergeschossen sowie einem noch nicht ausgebauten Dachboden.
Die Fassade sowie die Fassade hofseitig wurden heuer saniert, vor einigen Jahren wurde eine Aufzugsanlage eingebaut. Demzufolge ist der Zustand der Liegenschaft als sehr gut zu bezeichnen.

Eckdaten:
Gesamtfläche der Liegenschaft 1.322m², davon entfallen 184,20 m² für ein Geschäftslokal, 1.117,80 m² teilen sich auf 23 Wohnungen auf. Davon werden 4 Wohneinheiten mit 198,70 m² bestandsfrei übergeben. Im Hof befindet sich eine Garage mit ca. 20m², ebenfalls bestandsfrei

Laut einer unverbindlichen Ausbaustudie lassen sich im Dach 3 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 300 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 20 m² Terrassen ausbauen.
Ein sehr attraktiver Standort, die Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße befindet sich 5 Gehminuten entfernt, die U-Bahnstationen U6 Bahnhof Meidling sowie U4 Meidlinger Hauptstraße sind fußläufig erreichbar.

Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit Adresse, Zinsliste und Plänen zu.
Bitte diesbezüglich um Ihre Anschrift da wir mit automatisierten Datenbanken arbeiten.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Wilhelm Wachtel unter 050 450-587 oder unter 0676/841 420 587 gerne zur Verfügung.
Immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a)

sehr schönes Eckzinshaus mit viel Potenzial
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