Anbieter Profil

company: ID: 28541

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 664/80 33 77 07
Angaben ohne Gewähr

Top-ausgestattete DG-Maisonette! Anlagewohnung.

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3216713
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2331/5815
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.490.000,-

Anlageobjekt, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

237,33

Zimmer:

4

HWB Wert:

82 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 900

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne Dachgeschossmaisonettewohnung als Anlagewohnung!!!

Der Mietvertrag war im Jahr 2015, September für 10 Jahren abgeschloßen.

Vom Wohnzimmer haben Sie einen traumhaften Blick zum Stephansdom. Die unmittelbare Nähe zum Stadtpark sowie zum 1.Bezirk charakterisieren diese traumhafte Immobilie.

Die Wohnung ist mit Top-Materialien ausgestattet und teilt sich auf zwei Ebenen wie folgt:
1.Ebene
- Vorraum mit kleinem Balkon
- 3 Schlafzimmer inkl. Garderobe
- 2 Badezimmer
2.Ebene
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche mit Speis und Terrasse
3.Ebene
Dachterrasse

AUSSTATTUNG:
Bei der Ausstattung dieser Immobilie wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.
Im Wohnzimmer steht ein hochwertiges Kamin. Alle Zimmer mit Parkettboden außer Badezimmer und Eingangsbereich.
Klimaanlagen vorhanden. Außenjalousien. Küche samt Markengeräte und Speis. Hochwertige Beleuchtung.
Bad mit Badewanne und Dusche. Fußbodenheizung und Radiatoren.

LAGE:
Gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe des Wiener Stadtparks. Sie erreichen in nur wenigen Gehminuten den 1.Bezirk sowie gute Einkaufsmöglichkeiten.
Parkmöglichkeit vor dem Haus.

KOSTEN:
Kaufpreis Euro 2.490.000,-
3%Provision + 20%MwSt.

Betriebskosten (inkl. USt.): 750,00 €

Alle Angaben lt. Abgeber!

Bitte beachten Sie, dass wir keine anonymen Anfragen bearbeiten. Ich bitte Sie mir Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer schriftlich bekannt zu geben.

Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Kulev unter +43 664 80 33 77 07 oder
kulev.valeri@hf-immobilien.at gerne zur Verfügung. 


Weitere interessante Angebote finden Sie auch auf www.hf-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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