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company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

0043 664 3070009 , 0043 660 4701793
Angaben ohne Gewähr

TOP-Preis! Zinshaus mit großem Potential in 1230 Wien! Möglicher DG-Ausbau + Tolle Anbindung + Gute Infrastruktur!

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3236561
  • Seit: 14.02.2018
  • ObjektID: 123012
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.380.000,-
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.165 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

913

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Großes Potential durch Bestandsfreiwerdung und DG-Ausbau + Tolle Infrastruktur + Ideale Anbindung + Tolles Preis-Leistungs-Verhältnis!

Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit ca. 913m² unbefristeter Wohnfläche und einem möglichen Dachausbau von ca. 326m² zzgl. ca. 15,5m² Freiflächen. Die Liegenschaft teilt sich in einen Straßen- sowie einen Hoftrakt mit schönem Innenhof und noch ein Hofgebäude mit großem Garten. Das Haus ist unbearbeitet und birgt daher großes Potential!

Erzielbare Nutzfläche nach Ausbau: ca. 1247m²

Aktuelle Bestandsfläche: ca. 913m²

Kaufpreis: € 1.380.000.-

Aktuelle Mieteinnahmen: ca. € 2.600.- netto (Rendite ca. 2,2%)

Worauf warten Sie noch? Wir beraten Sie gerne und stellen Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

TOP-Preis! Zinshaus mit großem Potential in 1230 Wien! Möglicher DG-Ausbau + Tolle Anbindung + Gute Infrastruktur!
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