Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien, Döbling

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, +43 676 4109084
Angaben ohne Gewähr

Top Zinshaus mit top Anbindung -Döbling

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3351989
  • Seit: 16.05.2018
  • Objekt ID: 1609/32728
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.500.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

344 m2

Ausstattung:

Garten

Fläche:

662,02

HWB Wert:

71,91 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 1.870

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf steht ein Gründerzeithaus das mit einem Leerstand von 50% auch für Bauträger in Zukunft in fragen kommen kann.

LAGE:

Das Altbau-Wohnhaus liegt zentral in Wien-Döbling.

In der Nähe liegen: Die Universität für Bodenkultur, das Universitätszentrum Althanstraße, der Währinger Park, der Türkenschanzpark und die U4/U6 und S-Bahn Bahnhof Spittelau. Alles in 5 bis 12 Gehminuten leicht erreichbar.


Das Objekt besteht aus :

Lokal Französische Bistro - 120 m2 Leerstand

Top 2 - 3 122,22 m2 Leerstand

Top 4 - 141,42 m2 vermietet an Zahnarzt unbefristet

Top 5-6 - 287,84 m2 Leerstand kann problemlos in 2 Wohnungen mit 144 m2 getrennt werden

Top 7 - 110,54 m2 unbefristet vermietet an einen Architekten der das Dachgeschoß in Eigenregie ausgebaut hat
.
INFRASTRUKTUR:
1) Nahversorgung: durch die innerstädtische Lage optimal gegeben.
2) Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
3) Verkehrsanbindungen: U4, S-Bahn, Tram und Buslinien, alles optimal vorhanden.
4) Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Gute Erreichbarkeit verschiedener kultureller Institutionen, Lokale, Restaurants, Schanigärten und mehrerer Parks sehr gut gegeben.

Gerne Bieten wir Ihnen auch noch weitere Zinshäuser in den Bezirken 1030, 1040, 1050 ,1060,1150 an.



SONSTIGE ANGABEN


Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Um die rasche Übermittlung weitere Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse).












Daniel Schlosser
Team Prosenik
RE/MAXFirst
REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich
Lainzer Straße 2
A - 1130 Wien
Mobil: +43 (0) 676 410 90 84
Telefon: +43 (0) 1 997 1000
Fax: +43 (0) 1 876 03 60
Email: d.schlosser@remax-first.at
Web: www.remax-first.at

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21


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Top Zinshaus mit top Anbindung -Döbling
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