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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Adresse

Pramergasse

Tel.

+43 1 3560010 , +43 660 71 662 05
Angaben ohne Gewähr

TOPLAGE - VORSORGEWOHNUNG

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3010215
  • Seit: 10.06.2017
  • ObjektID: 7913
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 272.000,-
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Anlageobjekt, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

96,71

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

138 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 141,92

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

WUNDERSCHÖNER STILALTBAU in der Müllnergasse/Pramergasse
Zum Verkauf gelangt eine schöne Altwiener-Vorsorgewohnung mitten im Serviten-Viertel, nahe Gartenpalais Liechtenstein und U-Bahnstation Rossauer Lände.
Die Wohnung ist seit 1977 unbefristet vermietet an ein älteres Ehepaar (beide über 72 Jahre alt) und befindet sich im 2.Stockwerk.
Der Hauptmietzins beträgt momentan 203,56 € netto zuzüglich 10 % Umsatzsteuer = 223,92 € brutto. Hohes Wertsteigerungspotenzial.
Optimale Raumaufteilung mit 2 großen Zimmern, 2 Kabinettzimmern, die getrennte Küche, Vorraum, Badezimmer, separates WC
Lage:
Die U-Bahnstation U4 Roßauer Lände ist in 5 Gehminuten zu erreichen.
Mit der Straßenbahnlinie D bei der Seegasse, Linie 5 und 33 gelangen Sie mit nur 5 Stationen in die Wiener Innenstadt.
Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at pers&ou ml;nlich zur Verfügung.
 
Wichtige Information:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
 
 

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