Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

0043 664 3070009 , 0043 660 4701793
Angaben ohne Gewähr

Unbefristet vermietete Wohnung mit großem Potential in liebevoll renoviertem Altbauhaus! Jetzt investieren, später profitieren!

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3639649
  • Seit: 23.09.2018
  • ObjektID: 137680
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 109.000,-

Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

47,64

Zimmer:

2

Betriebskosten:

€ 99,67

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Unbefristet Vermietet + Ideale Raumaufteilung + Großes Potential + Rundum saniertes und prunkvolles Altbauhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung!

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Altbauwohnung, das charmante Altbauhaus wurde bereits liebevoll saniert und das Dachgeschoss wird ebenso in Kürze ausgebaut.

Die Steigleitungen wurden bereits erneuert, das Stiegenhaus renoviert sowie die bestandsfreien Altbauwohnungen saniert und bis zum nächsten Jahr wird ein barrierefreier Lift eingebaut.

Wohnfläche: ca. 47,64m² + Kellerabteil

Kaufpreis: € 109.000.-

Aktuelle Mieteinnahmen netto: € 196,63.-/Monat

Rendite aktuell: ca. 2,16%

Folgende Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: TOP 5, TOP 4, TOP 19, TOP 15, TOP 14, TOP 13, TOP 17, TOP 6

Die Fertigstellung des Gesamtprojektes inkl. Dachausbau und Lifteinbau ist für Herbst/Ende 2019 geplant.

Noch verfügbare sanierte Altbauwohnungen:

Top 1        EG Wohnfläche: ca. 50,42 m²                                               Kaufpreis: € 159.000.-

Top 2        EG Wohnfläche: ca. 45,98 m²                                               Kaufpreis: € 149.000.-

Top 3        EG Wohnfläche: ca. 49,93 m²                                               Kaufpreis: € 159.000.-

Top 7        1.OG Wohnfläche: ca. 45,13 m²                                          Kaufpreis: € 159.000.-

Top 11      2.OG Wohnfläche: ca. 54,56 m²                                          Kaufpreis: € 209.000.-

Top 14      2.OG Wohnfläche: ca. 37,98 m², Loggia: ca. 1,98 m²         Kaufpreis: € 149.000,-

Top 16     3.OG Wohnfläche: 54,47 m²                                                 Kaufpreis: € 215.000,-

Top 18      3.OG Wohnfläche: ca. 42,77 m²                                          Kaufpreis: € 175.000,-
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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