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company: APF Interfinance Beratungs GmbH & Co KGID: 74507
APF Interfinance Beratungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Vermietete 3 Zimmer-Wohnung, 66 m2 mit Balkon, 1130 Wien

Anlageobjekt in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3247991
  • Seit: 23.02.2018
  • ObjektID: 154
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 267.000,-

Kontakt Infos

APF Interfinance Beratungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 699 1 958 04 21 , +43 699 1 958 04 21
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

66

Zimmer:

3

Baujahr:

1958

HWB Wert:

111,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 89,35

Provision:

9.612,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese 3-Zimmer Wohnung liegt in einem 1958 gebauten Gebäude. Der Balkon ist westlich ausgerichtet und Sie können nachmittags die Sonne genießen. Trotz Blick auf die Verbindungsbahn, haben Sie die Aussicht auf viel Grün.

Sie gelangen vom Vorzimmer ins WZ, dahinter liegt ein Flur von dem aus Sie in 2 Schlafzimmer und das Bad gelangen. Die Wohnung wurde neu und geschmackvoll modern saniert. Im Bad ist eine Dusche, ein Waschmaschinenanschluß sowie ein Handtuchwärmer. Die Küche ist modern und mit allen Geräten ausgestattet.

Sie haben freie Sicht. Kein Vis a Vis. Von der Loggia aus blicken Sie auf die Verbindungsbahn.

Die elektrischen Leitungen (großteils) und Wasserleitungen wurden neu gemacht, die Sicherungskreise erneuert, Bad, Küche und WC wurden vollkommen saniert und neu verfliest. Eichenparkett ist in den Zimmern verlegt. 



Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Zu der Wohnung gehört auch ein großzügiges Kellerabteil, ca. 3,5 m², das hell und trocken ist.

Es gibt keinen Lift, die Wohnung liegt im 1. Stock, es sind ca. 10 -15 Stufen zu steigen.

Die Steigleitungen wurden gemacht. In der Wohnung wurde Starkstrom eingeleitet, die elektrischen Zuleitungen zur Wohnung neu gemacht.

 

Bei einer eventuellen Weitervermietung können Sie freien Mietzins verlangen (Bestätigung durch die Verwaltungsstelle Bundeswohnbaufonds/BMWFW liegt vor).

Die Wohnung ist bis 31.01.2023 um brutto 830,-- Euro (inkl. BK+Ust) vermietet (Mieter könnte zum 01.03.2019 erstmals kündigen).

 

Infrastruktur: Schulen rundum, VS, Gymnasium,... Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

 

Vermietete 3 Zimmer-Wohnung, 66 m2 mit Balkon, 1130 Wien
Vermietete 3 Zimmer-Wohnung, 66 m2 mit Balkon, 1130 Wien
Vermietete 3 Zimmer-Wohnung, 66 m2 mit Balkon, 1130 Wien
Vermietete 3 Zimmer-Wohnung, 66 m2 mit Balkon, 1130 Wien
Vermietete 3 Zimmer-Wohnung, 66 m2 mit Balkon, 1130 Wien
Vermietete 3 Zimmer-Wohnung, 66 m2 mit Balkon, 1130 Wien
Vermietete 3 Zimmer-Wohnung, 66 m2 mit Balkon, 1130 Wien
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Vermietete 3 Zimmer-Wohnung, 66 m2 mit Balkon, 1130 Wien

hat3247991
APF Interfinance Beratungs GmbH & Co KG
1130 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Pissareva Aneta
aneta.pissareva@financecoaching.at
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