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Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Tel.

+43 1 34222233 , +43 650 4068142
Angaben ohne Gewähr

Vermietete Altbauwohnung mitten in Wien-Neubau als Wertanlage

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2933146
  • Seit: 10.02.2017
  • ObjektID: 3826
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 180.000,-
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Anlageobjekt, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

93

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

124 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

6.480,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese zum Verkauf stehende freundliche Altbauwohnung, welche unbefristet vermietet ist, befindet sich im 7. Bezirk in zentraler und dennoch ruhiger Lage Nähe Burggasse. Das Stilzinshaus mit gegliederter Fassade wurde im Zuge eines Dachgeschoßausbaus generalsaniert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über 3 Zimmer, alle getrennt begehbar. Sie ist westseitig ausgerichtet und ausgesprochen hell.
Nutzfläche: ca 93,00m²
Kaufpreis pro m²: € 1.900,--.
Mietertrag IST: € 3.917,-- p.a.
Rendite IST: ca 1,5 % p.a.
Aufteilung
Vorraum, Kabinett, weitere 2 Zimmer, Küche, WC, Bad, Abstellraum
Ausstattung
Parkettböden im Wohn-/Essbereich, Fliesen in Bad/Küche, Wannenbad, Gegensprechanlage.
Infrastruktur
Absolute Zentrumsnähe. Die U-Bahn Station U6-Burggasse wie auch die Straßenbanh 6 und 18 befinden sich ca. 5 Gehminuten entfernt.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Moritz Strachwitz
M: +43 (0) 650 406 81 42
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11
mas@fhi.at
 
 

Vermietete Altbauwohnung mitten in Wien-Neubau als Wertanlage
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