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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Vorsorgemodell Kirschblütenpark

Anlageobjekt in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3062271
  • Seit: 02.09.2017
  • Flowfact-ID: 8029
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 226.124,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 313 43 99
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

48

Zimmer:

2

Baujahr:

2018

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,88

Provision:

keine Käuferprovision

Provision inkl. USt.:

Nein

Vorsorgen Nähe Donauzentrum

Zum Verkauf gelangen exklusive Vorsorgewohnungen, von 36m² bis ca. 60m² mit Balkon, Loggia oder Terrasse.
Das Wohnhaus verfügt insgesamt über 41 Wohnungen (bestehend aus 5 Bauteilen), welche sich in 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen aufteilen. Die Wohnungen verfügen über Außenflächen wie Loggien, Terrassen und Gärten.
Der Kirschblütenpark im Herzen der Donaustadt ist eine Parkanlage nach japanischem Vorbild, welches den Anrainern ein wertvolles Naherholungsgebiet bietet.

Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das steuerbegünstigte Vorsorgemodell.

Eckdaten:

Diese Wohnung verfügt über eine gesamt Wohnfläche von ca. 47,74m² mit einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, einer Terrasse/Balkon (8,64m²), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Schrankraum und einem Vorraum.

Die Wohnungen können wahlweise als Endnutzer- oder Vorsorgewohnungen erworben werden. Der Nettopreis (zzgl. 20% USt.) der Vorsorgewohnungen liegt ca. 7% unter dem Endverbraucherpreis. Jedoch bedingt der Erwerb die Vermietung mit Gewinnabsicht - solcherart kann die USt. zurückgeholt und verschiedene Steuervorteile zur Glättung der Einkommenssteuerbasis (Abschreibung, Finanzierungskosten, Steuerberatung, etc.) in Anspruch genommen werden.

Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Sollten Sie Fragen zum Projekt haben oder weiterführende Unterlagen wie Pläne, Bau- und Ausstattungsbeschreibung, usw. wünschen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Nutzen Sie gerne auch die Möglichkeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch. Ich freue mich über Ihre Rückmeldung.

Werte laut Energieausweis HWB 35; fGEE 0,88;

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen!

Vorsorgemodell Kirschblütenpark
Vorsorgemodell Kirschblütenpark
Vorsorgemodell Kirschblütenpark
Vorsorgemodell Kirschblütenpark
ad

E-Mail Anfrage

Vorsorgemodell Kirschblütenpark

hat3062271
PlanetHome Immobilien GmbH
1220 Wien
Ansprechpartner:
Günter WLK
guenter.wlk@planethome.at
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