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Anbieter Profil

company: ID: 84625
RE/MAX Vital

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Adresse

Türkenschanzpark
Angaben ohne Gewähr

Vorsorgewohnung in Toplage

Anlageobjekt in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2816951
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 2434/359
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 190.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Vital
Gewerblich
: 43/(0) 664/253 65 52
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

46

Zimmer:

2

HWB Wert:

25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 90

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhafte Anlegerwohnung, Top-Ausstattung.

Diese tolle 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer wunderschönen Wohnhausanlage im Herzen des 18 Bezirks,
direkt gegenüber des weitläufigen Areals des Türkenschanzparks. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe
sowie die berühmten Weinorte Grinzing und Neustift sind in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und alle Räume sind zentral begehbar, sie weist einen sehr guten Gesamtzustand auf.
Alle Räume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Küche, Badezimmer und WC sind verfliest.

Aufteilung:
Zentrales Vorzimmer,
Wohnzimmer mit integrierter Küche,
ruhig, hofseitig gelegenes Schlafzimmer,
Badezimmer mit Eckbadewanne,
extra WC
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 30.000,- erworben werden.

Lage
Die Lage zeichnet sich durch seine Infrastruktur, als auch seine optimale Verkehrsanbindung besonders aus. Wichtige Einrichtungen wie Schulen, Banken, Kaufhäuser oder Apotheken sind mühelos zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle der Strassenbahnlinie 41 befindet sich ca. 100 Meter vom Haus entfernt und bildet den Anschluss an die U-Bahnlinie 6.
Durch die unmittelbare Nähe zum Türkenschanzpark und dem Wienerwald liegen Erholungs- und Freizeiteinrichtungen praktisch vor der Haustüre. Radwege, Tennisplätze etc. sowie ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Lokalen runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet, Vermögensaufbau, Zusatzeinkommen, Werterhalt - das sind nur drei der individuellen Ziele,
die Sie als Anleger mit einem Investment in diese Immobilie erreichen.

Für Detailfragen steht Ihnen Herr Binder gerne unter 0664/253 65 52 zur Verfügung.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

KARRIEREABEND für Interessenten am Maklerberuf.
2320 SCHWECHAT, Wiener Straße 25a, Montag, 02.10.2017, Beginn um 19.00 Uhr.
Anmeldung erbeten : 01/ 70 70 900 oder office@remax-vital.at









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hat2816951
RE/MAX Vital
1180 Wien
Ansprechpartner:
Binder Karl
karl.binder@remax-vital.at
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