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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien, Hietzing
Angaben ohne Gewähr

Wohn- und Bürohaus mit großzügigem Garten !

Anlageobjekt in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3062591
  • Seit: 02.09.2017
  • Objekt ID: 1609/28636
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.180.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00, 43/664/338 51 06
E-Mail Anfrage
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Anlageobjekt, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

496 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

280

Zimmer:

8

HWB Wert:

56,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 330

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Objekt liegt auf einem ca. 500 m² großem Grundstück
und ist aufgeteilt in 3 Etagen, die durch ein Stiegenhaus mit-
einander verbunden sind.
Die attraktive Gartenfläche beträgt ca. 350 m².

Das Haus ist zurzeit noch vermietet, wobei 2 Geschoße
geschäftlich und die oberste Etage als Wohnung genutzt werden.

Der Nettomietertrag monatlich beträgt ca. 3.600,-,
das entspricht einer Rendite von ca. 3,6 %.

Je nach Wunsch könnte das Objekt auch bestandsfrei erworben werden
und die einzelnen Etagen neu konzipiert, bzw. das Dachgeschoß
ausgebaut werden. Eine Studie die 6 Einheiten vorsieht, liegt vor.

Die Beheizung erfolgt zentral, mittels Gasetagenheizung.

Die Straßenbahnlinie 60 liegt vor der Tür, der Maurer Hauptplatz
ist zu Fuß in einigen Minuten erreichbar.


Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 17. Oktober 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Wohn- und Bürohaus mit großzügigem Garten !
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E-Mail Anfrage

Wohn- und Bürohaus mit großzügigem Garten !

hat3062591
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1130 Wien, Hietzing
Ansprechpartner:
Wieser Ewald
e.wieser@remax-first.at
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