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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

43/664 352 09 72
Angaben ohne Gewähr

ZH Anteil 5,2%

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2818311
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 1615/3814
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 350.000,-
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

HWB Wert:

134 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 369,41

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


ANLEGEROBJEKT 5,2% Rendite.

Die Zinshausanteile betragen 245/2263, die zurm Verkauf gelangende Fläche beträgt ca 220 m² plus Weinkeller 34,6 m²

Die Fläche ist derzeit an ein Restaurant vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 18.200 Euro. Die mtl. BK betragen 235,27 plus Ust und 56,23 für den Rep.Fond. Der Rücklagen-Fonds ist derzeit mit ca 40.000 € dotiert.

Nutzfläche ca gesamt m²:
Gastraum mit 2 Stüberl 116,84 m²,
Küche 18,7 m²,
Abstellraum 7,9 m²,
WC-Anlage 17,20 m²,
Magazin, Vorraum und WC (Personal) 33,41m²,
Keller 43,12 m²,

Weinkeller im Hof 34,60 m²
Schanigarten (Straße) 45 m² = Pacht Gemeinde Wien

Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 134.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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ZH Anteil 5,2%
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