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company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ZINSHAUS IN RUHIGER LAGE

Anlageobjekt in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3213916
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3/26418
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.990.000,-

Kontakt Infos

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Gewerblich
: +43 / 533 10 96
E-Mail Anfrage

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

342 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

ZINSHAUS NÄHE OTTAKRINGERSTRASSE/WILHELMINENSTRASSE

Dieses zwei- traktiges Zinshaus befindet sich in ruhiger und ansprechender Lage des 16. Bezirkes.

INFRASTRUKTUR:

U 3 Station Ottakring,mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen (2,10,44,46) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Denns, Billa, Hofer) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Von den insgesamt 10 vorhandenen Wohnungen sind vier Einheiten leerstehend (ca 143 m²) Drei Wohnungen (ca. 162 m²) sind befristet und drei Wohnungen
(ca. 270m²) unbefristet vermietet. Ein Lokal (ca. 28m²) ist frei. Derzeit werden die leerstehenden Wohnungen saniert.

Die Rohdachböden sind ausbaubar- Baugenehmigungen wurden eingereicht, es wurden zwei 2 Wohnungen mit Terrassen geplant:

1.) 87,73m² plus 13,38m² Terrasse
2.) 91,17m² plus 13,38m² Terrasse

Ausbaupotential: ca 205,66m²

Laut der Zinsliste 11/2017 beträgt der Netto-Jahresertrag € 21.193,20

Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner)

ZINSHAUS IN RUHIGER LAGE
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ZINSHAUS IN RUHIGER LAGE

hat3213916
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
1160 Wien
Ansprechpartner:
Haider Marcus
m.haider@gabriel.at
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