Anbieter Profil

company: ID: 76264
RE/MAX Trust in Ebreichsdorf

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 / 76 320, +43 2254/763 20
Angaben ohne Gewähr

ZINSHAUS JAHRHUNDERTWENDE

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3416776
  • Seit: 26.06.2018
  • Objekt ID: 2365/2853
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 9.000.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

912 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Bei der beschriebenen Liegenschaft handelt es sich um ein besonders prächtiges Dreifrontenzinshaus welches im Stil des Secessionismus erbaut wurde.

Detaildaten:

Gesamtnutzfläche: ca. 3.012 m²

Zustand:
Die gut erhaltene Fassade ist gegliedert und weist secessionistische Verzierungen und Details auf. Besonderes Merkmal sind die wirkungsvollen Dachkuppeln. Das Entree ist sehr gepflegt und mit stilgerechten Stuck ausgestattet.
Das Dach wird gerade ausgebaut mit 10 Wohnungen, alle mit Terrasse.

Der Kaufpreis: € 9.000.000,-

Die Nettomieteinnahmen € 134.844,- p.a.

Die Dachwohnungen werden zur Zeit ausgebaut und sind nicht vermietet
13 Wohnungen sind unbefristet vermietet und
29 Wohnungen sind befristet vermietet, alle bis 2019 und eine bis 2020

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
3 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt
Vertragserrichtung



Ihr Ansprechpartner:

Dir. Josef Trattnig
RE/MAX Trust RL Immo GmbH
Tel.: 0676 / 33 17 216
Mail: j.trattnig@remax-trust.at

Büro NÖ: A-2483 Ebreichsdorf
Wiener Neustädter Straße 58
Tel.: 02254/76 320- 14
Fax: 02254/76 320- 30
www.remax-trust.at


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