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Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

43/650 30 60 120
Angaben ohne Gewähr

Zinshaus mit Entwicklungspotential

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3018610
  • Seit: 24.06.2017
  • Objekt ID: 1615/4638
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 990.000,-
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Grundfläche:

421 m2

Fläche:

280

HWB Wert:

185 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zinshaus im Herzen von Ottakring zu verkaufen

Im der Nähe der Ottakringer Brauerei gelangt dieses Gründerzeithaus zum Verkauf.
Ebenerdig gibt es ein straßenseitig direkt begehbares Geschäftslokal. Weiters befinden sich im Straßentrakt auf 3 Ebenen 6 Wohneinheiten.
Im Hoftrakt befinden sich ein geräumiges Geschäftslokal und ein kleines Lager.
Auf einer Grundfläche von ca. 421m² verfügt das Objekt über eine Nutzfläche von ca. 452m², wovon ca. 172m² auf Geschäfts- und ca. 280m² auf Wohnnutzflächen entfallen.
Der Straßentrakt kann gem. Bauklasse noch aufgestockt werden, wodurch eine Erhöhung der Nutzfläche um ca. 230m² erzielt werden kann. Dazu liegt eine Potenzialstudie des Eigentümers vor. Zum Ausbau des Hoftraktes ist eine Studie in Arbeit.

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir jedoch auf Informationen des Auftragsgebers angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 185.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie bitte einen Termin mit Herrn Christian Profant unter 0650 3060120.
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Zinshaus mit Entwicklungspotential
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