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Anbieter Profil

company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 533 10 96
Angaben ohne Gewähr

ZINSHAUS MIT POTENTIAL

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3080093
  • Seit: 29.09.2017
  • Objekt ID: 3/26418
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.695.000,-
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Anlageobjekt - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

342 m2

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

ZINSHAUS MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL NÄHE OTTAKRINGERSTRASSE/WILHELMINENSTRASSE

Dieses zwei- traktiges Zinshaus befindet sich in ruhiger und ansprechender Lage des 16. Bezirkes.

INFRASTRUKTUR:

U 3 Station Ottakring,mehrere Straßenbahn- und Busverbindungen (2,10,44,46) sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Denns, Billa, Hofer) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Von den insgesamt 10 vorhandenen Wohnungen sind vier Einheiten leerstehend (ca 143 m²) Drei Wohnungen (ca. 162 m²) sind befristet und drei Wohnungen
(ca. 270m²) unbefristet vermietet. Zwei Lokale straßen und hofseitig (28m² und 87m²) sind frei.

Die Rohdachböden sind ausbaubar- Baugenehmigungen wurden eingereicht, Es wurden zwei 2 Wohnungen mit Terrassen geplant:

1.) 87,73m² plus 13,38m² Terrasse
2.) 91,17m² plus 13,38m² Terrasse

Ausbaupotential: ca 205,66m²

Laut der Zinsliste 01/2017 beträgt der Netto-Jahresertrag € 13.416,48

ZINSHAUS MIT POTENTIAL
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