Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien, Liesing

Tel.

+43 676 5411767
Angaben ohne Gewähr

ZINSHAUSANTEILE in TOP-LAGE direkt vom Projektentwickler

Anlageobjekt in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3216694
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2483/12927
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.670.000,-

Anlageobjekt - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

Fläche:

388,67

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,74

Projektbeschreibung

Zum Verkauf gelangen 5 von sechs exklusiven, individuellen
Neubau-Eigentumswohnungen
Top 1, 2, 3, 4 und 6 verteilt auf 3 Stockwerke und DG / 3-4 Zimmer / 72-101 m²
BESTANDSFREI
Top 5 gilt als verkauft

ZINSHAUSANTEILE PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER
Mögliche Rendite ca. 4-5%

Die Gestaltung des Hauses wirkt modern und formvollendet. Alle Wohnungen verfügen
über eine optimale Raumaufteilung mit intelligenten Grundrissen, Dachterrassen,
Balkonen oder Eigengärten
In der Garage befinden sich Auto-Abstellplätze inkl. Vorbereitung für eine
E-Tankstelle
Geplante Fertigstellung 2018

Ausstattung und Besonderheiten
> exzellente öffentliche Anbindung, 1 Minute Fußweg zur U6 Siebenhirten
> Erstbezug
> Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten der Wohnungen
> Hochwertige Badezimmer Ausstattung: Laufe, Grohe, moderne Fliesen
> Echtholzparkett Eiche
> dreifach isolierte Fenster mit elektronischen Außenrollos
> Garagenplatz optional
> Barrierefreier Zugang
> Niedrigenergiebauweise
> Massivbauweise

Lage, Infrastruktur & öffentliche Anbindung
In unmittelbare Nähe zur U6 Siebenhirten. Der Knoten Vösendorf ist nur wenige
Autominuten entfernt und bietet eine ideale Anbindung an die A21/S1. Die
Innenstadt erreicht man in etwa 20 Minuten
Ausführliches ERA 4M Lageprofil, siehe Anhang

Ihr Ansprechpartner für weitere Fragen > Herr Robert Schmid > Telefon: 0676 541 17 67
oder Mail: schmid@era4m.at
BITTE BEACHTEN SIE
dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und damit nur
Anfragen mit Name, Adresse, Telefon- und Mail-Angabe beantworten dürfen
***
GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Unsere Finanzierungspartner bieten Ihnen garantiert die passende Finanzierung!
Auch Vollfinanzierung zu besten Konditionen möglich! Mit uns sparen Sie
Zeit, Geld und Nerven!
ERA 4M Partner-Finanzierungsscheck, siehe Anhang



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74

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