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Anbieter Profil

company: ID: 82216
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2460

Ort

Bruckneudorf

Tel.

43/0676 6333 410
Angaben ohne Gewähr

100m2 Souterrain - umzuwidmen dann bewohnbar ! DIE GELEGENHEIT !

Eigentumswohnung in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3069256
  • Seit: 13.09.2017
  • Objekt ID: 3384/1001
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 47.000,-
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Eigentumswohnung, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Fläche:

100

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

154,2 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 128

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauft gelangt diese 4 Zimmer "Wohnung" (laut Grundbuch Lager/Abstellraum) auf 100m2:

Im Souterrain eines Jahrhundertwendehauses befinden sich diese Räumlichkeiten.
Insgesamt 4 Räume plus Küche und Badezimmer.

Das Haus wurde dieses Jahr komplett saniert, innen wurde komplett neu ausgemalt, neue Laminatböden, Badezimmer wurde angefangen zu sanieren (neue Wanne, Fliesen).

Wichtig
Um diese Räumlichkeiten offiziell als Wohnung zu können, ist eine Umwidmung nötig.
Nähere Infos dazu gerne auf Nachfrage.

Anbindung:
Mit dem Zug/Auto in knapp 30 Minuten in Wien, der Bahnhof ist vom Objekt ein paar Gehminuten entfernt.

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Dank Gewerbegebiet) sind vorhanden!


NUTZEN SIE diese Gelegenheit und investieren Sie in Eigentum nur 30 Minuten/40km von Wien enfernt (über die A4 oder mit dem Zug).


NUTZUNGSMÖGLICHKEIT
(ohne Garantie):
bei einer Umwidmung zur Wohnung (große Wertsteigerung!) und anschließender Vermietung sind Renditen möglich, von denen man "in Wien" nur träumen kann.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 154.2 kWh/(m²a)

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100m2 Souterrain - umzuwidmen dann bewohnbar ! DIE GELEGENHEIT !
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