Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7202

Ort

Bad Sauerbrunn

Tel.

+43 5 0100 26265 , +43 664 8386706
Angaben ohne Gewähr

7202 Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in Bad Sauerbrunn – 95 m² plus Balkon!

Eigentumswohnung in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3380774
  • Seit: 05.06.2018
  • ObjektID: 960/48846
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 102.000,-

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Parkplatz

Fläche:

95,58

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1968

HWB Wert:

41,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,09

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 152,01

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift in einem generalsanierten Neubaugebäude aus dem Jahre 1968 (die Sanierung war 2014 und beschert uns einen HWB von 41,6 kWh/m ².a).

Nach Südosten und Nordosten ausgerichtet und durch das freie Vis-à-vis, ist die Wohnung lichtdurchflutet, wenn auch nur morgens gänzlich sonnig. Die Raumaufteilung ist sehr praktisch angeordnet und lässt sämtliche Zimmer und Nebenräume separat erreichen. Im Wohnraum ist ein Essplatz der getrennten Küche vorgereiht und lässt noch genügend Platz für Staumöglichkeiten.

Im Wohnzimmer ist der kleine, aber angenehm gelegene Balkon erreichbar, ein Abstellraum, ein Wannenbad und eine getrennte Toilette sind ebenso vorhanden.

Die Wohnung verfügt über Parkettböden und Fliesen, Kunststoff-Fenster und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. SAT-TV ist verfügbar.

Auf der Liegenschaft sind reichlich Parkplätze vorhanden, jede Wohnung darf einen Platz nutzen.

Der Wohnung ist weiters ein ca. 3 m² großes Kellerabteil zugewiesen, der Allgemeinheit steht eine Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit um € 628,- vermietet, der Mietvertrag ist bis 5.6.2019 befristet und kann gerne verlängert werden. Die Familie mit 2 Kindern ist sehr angenehm und gibt auf den Mietgegenstand außerordentlich gut acht.

Der Ort Bad Sauerbrunn ist als Kurort sehr bekannt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ist von den Menschen her sehr aufgeschlossen und mit einer überaus freundlichen Nachbarschaft und wunderschönen Naturlandschaft gesegnet.

Sehr gute Anbindungen an die Autobahn sowie per Bus und Bahn machen auch die Erreichbarkeit angenehm.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 178651?accessKey=5ab7

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Kaufpreis: EUR 102.000,-

BK: EUR 338,21 inkl. Darlehen der Gebäudesanierung und RL

Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

7202 Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung in Bad Sauerbrunn – 95 m² plus Balkon!
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