Anbieter Profil

company: Sattmann ImmobilienID: 74857
Sattmann Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7361

Ort

Lutzmannsburg
Angaben ohne Gewähr

7361// Kraftvolle Ruhe! Thermen Golf Pannonia

Eigentumswohnung in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3235272
  • Seit: 13.02.2018
  • ObjektID: 6020101
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 98.500,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Elektroheizung

Fläche:

41,9

Zimmer:

2

Baujahr:

2018

Ihre Luxusimmobilie ist Geldanlage und Urlaubsresidenz



Das Ferienresort THERMEN GOLF PANNONIA bietet ausgezeichnete Gelegenheiten, sich den Traum von einer Zweit-Immobilie beziehungsweise einer weiteren Immobilie direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zu einer der größten Thermen Österreichs zu verwirklichen.

Die Anlage im Grünen und mit einem großen, ökologischen Naturschwimmteich in dessen Mitte wird Sie begeistern. Kaufen Sie sich eine unserer exklusiven Liegenschaften mit Terrasse, Schwimmteich, Salzwasserpool, Beachlounge und Housekeeping-Service.

Sie erwerben dieses Objekt bei uns ohne Käuferprovision.



Ausstattung:



* 41,90 m² Wohnfläche;

* 4,05 m² Abstellraum;

* 12,30 m² Terrasse überdacht;

* ca. 40 - 60 m² großer Garten (wenn im Erdgeschoß);

* Elektroheizung

* 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert;

* heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich;

* 1 Schlafzimer;

* 1 Badezimmer;

* Einrichtungspaket, optional zu erwerben;

* Zweitwohnsitzwidmung;

* optimal zur Nutzung als Kapitalanlage;

* Vermietung über professionelle Vermietungsgesellschaft vor Ort möglich;

* Besichtigung der bereits fertiggestellten Objekte möglich;



Lage:

Genussregion Mittelburgenland / Blaufränkischland; direkt neben einer der größten Thermen Europas; direkt am Golfclub Sonnengolf; umringt von Weinrieden; viele Vinotheken; großes Sportangebot in unmittelbarer Nähe (Tennisplätze und -hallen, Fußballplätze, Golfplätze, perfekt ausgebaute Radwege, geführte Quadtouren, Ballonfahrten, Klettern, Reiten, uvm.); urige Gasthäuser und Heurige; erreichbar innerhalb 1 Autostunde: Shopping-Designer-Outlet-Parndorf, Neusiedlersee, Balaton, Wien, Graz, Bratislava, Budapest





Flächen in m2:



ca. 41,90



Energieausweis:



Ein Energieausweis über die Gesamteffizienz des Gebäudes gemäß § 3 EAVG ist für das Objekt derzeit noch nicht vorhanden. Der Auftraggeber wurde hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen. Es gilt daher eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.



Kaufnebenkosten:



Kaufpreis: 98.500,00

4% Grunderwerbsteuer

Eintragungsgebühr 25,00

2,50% plus USt. für Notarkosten, Vertragserrichtung und Treuhandschaft

 

7361// Kraftvolle Ruhe! Thermen Golf Pannonia
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