Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9220

Ort

Velden am Wörther See

Tel.

01 / 512 88 89 , 0660 24 79 331
Angaben ohne Gewähr

*** VELDEN BAY ***

Eigentumswohnung in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4755340
  • Seit: 25.07.2019
  • ObjektID: 33831
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.500.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

189,8

Zimmer:

3

Baujahr:

2019

HWB Wert:

37,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,78

FGEE Klasse:

A

Provision:

54.000,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

„KEINE ZUKUNFT VERMAG GUT ZU MACHEN, WAS DU IN DER GEGENWART VERSÄUMST.“

Albert Schweitzer

 

Der erste Blick am Morgen fällt auf das prächtige Farbenspiel des Wörthersees. Bewegt man sich hinaus auf die Terrasse, so überblickt man das türkis-blaue Meer Kärntens. Ein Gefühl grenzenloser Verwöhnung und außergewöhnlicher Schönheit kommt auf. Direkt am Ufer des wohl schönsten Sees Österreichs beeindrucken die exklusiven Residenzen mit einem außerordentlichen Wohngefühl in einzigartiger maritimer Atmosphäre. Hier im Herzen von Velden lässt sich erahnen, welcher Luxus es sein kann, so zu wohnen, dass sich die Seele zuhause fühlt. Im Inneren eine Ausstattung die keine Wünsche offen lässt, vor der Wohnungstür ein Ort, der gekonnt die begehrtesten Aspekte der Alpenregion mit dem mediterranen Flair des Südens vereint.

 

Die Ausstattung

 

Der Ort an dem unser Persönlichstes zuhause ist, verlangt nach etwas Besonderem, nach der perfekten Beziehung zwischen dem Schönen und dem Guten. Die Basis dafür bilden erlesene Materialien von erstklassiger Qualität. So gelangen im Innenund Außenbereich ausnahmslos hochwertige Holzdielen zur Verwendung, welche die Natürlichkeit des Wohnraums unterstreichen. Kamine und beheizte Fußböden erzeugen Wärme und Behaglichkeit genau dort, wo man sie braucht. Im mediterranen Sommer genießen Sie an heißen Tagen den Luxus eines wohltemperierten Innenraums durch modernste Klimageräte und einen vollautomatischen Sonnenschutz. Entspannung in absoluter Harmonie verspricht ein Master Bedroom mit exklusiv ausgestattetem Bad en suite und geräumiger Ankleide - Seeblick natürlich inklusive. 

 

Das Café



Wahrer Luxus ist die Zeit selbst, die man bewusst mit allen Sinnen erlebt und wahrnimmt. Genießen lässt sie sich am besten im derzeit exklusivsten Café am Seecorso, an der begehrten Promenade im Zentrum Veldens. Im Erdgeschoß von „Velden Bay“ kann man sich auf 245 m² kulinarisch verwöhnen und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen lassen. Der helle, moderne Geschäftsbereich mit großflächigen Glasfronten kann sowohl als Einheit, als auch in mehreren Teilen genutzt werden. Dem neuen Besitzer stehen hier in jeder Hinsicht alle Möglichkeiten offen. Auf der großzügigen, von überall zugänglichen Terrasse am Ufer pulsiert das lebendige Flair Veldens in all seinen Facetten mit hoher Frequenz. Denn kulinarisch entspannte Stunden am See haben zu jeder Jahreszeit ihren Reiz.

 

Verfügbare Einheiten

 





TOP


 Geschoss 


 Zimmer 


 Wohnfläche 


Terrasse 


 Dachterrasse 


 Preis 


 Preis (netto )


 Status 

 



 1-Café


EG

 

195,02 m²


212,09 m² 

 
 

2.400.000 €


FREI

 



 1- Residence 


1. OG


3


189,80 m²


11,18 m²

 

1.500.000 €

 

FREI

 



2 - Penthouse 


2. OG


4


237,40 m²

 

117,63 m²






2.700.000 €






 


FREI

 




 

Betriebskosten folgen.

 

Ab sofort bezugsfertig.

 

https://www.veldenbay.at

 Eckdaten


3 Zimmer 
Wohnfläche ca. 189,80 m² 
Terrasse ca. 11,18 m² 


 

Kaufpreis

EUR 1.500.000,--

 

Nebenkosten:

Provision EUR 54.000,-- inkl. 20% USt. (3% des Netto-Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

https://www.veldenbay.at

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luft

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