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Anbieter Profil

company: Jansa ImmobilienID: 63873
Jansa Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9521

Ort

Treffen am Ossiacher See
Angaben ohne Gewähr

Die Gerlitzen ruft! Möblierte 2-Zi.-Ferienwohnung mit eigenem Garten und grandioser Fernsicht

Eigentumswohnung in Kärnten

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2961818
  • Seit: 19.03.2017
  • ObjektID: 11095972
Angebot

Kontakt Infos

Jansa Immobilien
Gewerblich
: +43(0)4242-22 999 , +43(0)664-282 363 8
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

47,67

Zimmer:

2

Baujahr:

1988

HWB Wert:

78,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Diese nette 2-Zimmer-Garten-Wohnung mit einer Größe von  ca. 48 m² befindet sich in einem Appartementhaus auf der Gerlitzen auf ca. 1.500 m Seehöhe. Hier sind Sie als Sportbegeisterte und Naturliebhaber richtig, hier können Sie die Seele baumeln lassen und die grandiose Fern- und Aussicht sowie Sonne genießen oder die zahlreichen Sportmöglichkeiten nutzen. 
Die vollmöblierte Wohnung ist mit einer Einbauküche und -schränken ausgestattet und somit sofort bezugsfertig. Zur Wohnung gehört ein ca. 37 m² großer Eigengarten plus ca. 6 m²  überdachte Terrasse. Hier kann man sich an dem unverbaubaren Blick auf die Kärntner Berg- und Seenwelt erfreuen. Das Appartement kann man selbst nutzen (als Haupt- oder Nebenwohnsitz) und/oder vermieten. Es wird auch eine "betreute Vermietung" angeboten. Die Rendite liegt bei 4% bis 6% - je nach Eigennutzung.

Unmittelbar neben der Anlage laden ein Hallenbad und ein Wellnessbereich (gegen ein Entgelt) zum Entspannen nach dem Wandern/Skifahren ein! 
Dort befinden sich ein Restaurant und eine Bar, in denen Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen können. 
Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert!

Lage:
Zur Appartementanlage gelangt man ganzjährig mit  der Kanzelbahn (kleiner Fußweg) oder direkt mit dem Auto. 
Im Winter gelangt man von der Appartementanlage über einen präparierten Weg mit den Skiern direkt auf die Skipiste (42 Pistenkilometer in einem schneesicheren und familienfreundlichen Skigebiet und 15 moderne Liftanlagen). Als Alternative kann man natürlich auch Skitouren gehen oder mit Schneeschuhen wandern. 
Im Sommer ladet der Berg zum Wandern und Spazieren (leicht wanderbare, befestige Wander- und Themenwege teilweise barrierefrei für Kinderwägen), Nordic Walken (Trails mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden),  Paragleiten (besondere Thermik, wunderschönes Panorama), Modellfliegen ein.
Der Ossiacher See befindet sich direkt am Fuße der Gerlitzen. Diesen kann man bequem auch mit der Kanzelbahn erreichen. 
Einkehrmöglichkeiten: 15 Hütten und Restaurants in unmittelbarer Nähe der modernen Aufstiegshilfen
Entfernungen:
-  Villach Zentrum und HBF ca. 19 km
-  Autobahn Auf-und Abfahrt ca. 13 km 
 
Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.
Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 
freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!

Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Die Gerlitzen ruft! Möblierte 2-Zi.-Ferienwohnung mit eigenem Garten und grandioser Fernsicht
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Die Gerlitzen ruft! Möblierte 2-Zi.-Ferienwohnung mit eigenem Garten und grandioser Fernsicht

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Jansa Immobilien
9521 Treffen am Ossiacher See
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Jansa Ingeborg
office@jansa-immobilien.at
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