Anbieter Profil

company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9082

Ort

Oberdellach

Tel.

+43 / 463/501707, +43 664 1850499
Angaben ohne Gewähr

Elegante Wörtherseewohnung direkt am Golfplatz

Eigentumswohnung in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3322410
  • Seit: 24.04.2018
  • Objekt ID: 2697/1120
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 695.000,-

Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

88

HWB Wert:

45,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,75

Betriebskosten:

€ 429,81

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Golf- und Seeliebhaber aufgepasst!

Eine Wohnung wie eine Luxussuite, 5 Sterne Apartment am Südufer des Wörthersees, direkt am Golfplatz Dellach gelegen!

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei perfekt geschnittenen Schlafzimmern mit jeweils 15,5 m², die beide Zugang zur Terrasse des Eigengartens haben. Herzstück der Wohnung ist der offene, großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich, (rd. 36 m²) mit integrierter Küche welcher durch seine großen Glasfronten, den traumhaften Blick auf den Wörthersee sowie die umliegende Bergkulisse freigibt.

Vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man durch große Glasschiebetüren auf die breite, uneinsehbare Terrasse von wo aus man am Abend ungestört, bei einem guten Glas Wein, den Sonnenuntergang sowie den herrlichen Blick auf den türkisblauen Wörthersee genießen kann.

Die Wohnung steht für modernes & stilvolles Wohnen, ist extrem geschmackvoll ausgestattet und wird so höchsten Ansprüchen gerecht.

Besonderheiten:

* atemberaubender Blick auf den Wörthersee und die umliegende Bergwelt
* offenes Raumkonzept
* neuwertige Einbauküche vom Tischler gefertigt inkl. Küchengeräte
* große Terrasse Richtung See, Gartenterrasse sowie rd. 55 m² Eigengarten Richtung Westen
* Outdoor Pool mit Blick auf den Wörthersee
* Seegrund mit Badesteg, Liegen und Sonnenschirmen
* 1 Tiefgaragenplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil

Die Seeresidenzen Dellach am Wörthersee befinden sich in der Gemeinde Maria Wörth.
Die Gesundheit und Fitnesspflege in Dellach, die Romantik im Ort Maria Wörth mit seiner als Hochzeitskirche weit über die Grenzen Kärntens hinaus bekannten Kirche, die ländliche Idylle im bäuerlich gebliebenen Sekirn und das Aktive und Sportliche in Reifnitz, all das zeichnet diese Region aus.
Hier kann man die Natur noch in ihrer schönsten Reinheit erleben, das Wasser des Wörthersees ist klar und rein, Wälder und Wiesen zeugen von einer intakten Umwelt.

Bewegungsfreudige finden nahezu alle Sportmöglichkeiten neben, in oder auf dem Wasser zum Beispiel in dem idyllischen Strandbad Dellach, nur wenige Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt, oder genießen auf dem, direkt vor der Haustüre gelegenen und als einer der schönsten Golfplätze Europas bezeichneten, Golfplatz Dellach den Sport und die herrliche Aussicht.
(Quelle: Homepage Maria Wörth)

Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Verkäufer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Kaufanbot definiert wird, kann er entweder unter, auf oder über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75

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Elegante Wörtherseewohnung direkt am Golfplatz
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