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Anbieter Profil

company: ID: 83390
Wörthersee Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9210

Ort

Pörtschach am Wörther See

Tel.

+43 / 4274 / 52 0 59, 43/664 26 007 26
Angaben ohne Gewähr

Entspannter Luxus - Eigentumswohnung in klassischer Pörtschacher Jugendstilvilla

Eigentumswohnung in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3023119
  • Seit: 01.07.2017
  • Objekt ID: 2763/585
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 350.000,-
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Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Möbliert

Fläche:

66

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

146 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,2

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 345,12

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Eine klassische Pörtschacher Jugendstilvilla öffnet ihre Tore:

Im zweiten Geschoß des besonders eleganten und repräsentativen Gebäudes im Jugendstil finden Sie diese bereits vollständig renovierte, neuwertig und stilvoll ausgestattete Eigentumswohnung - ein Luxus-Objekt in einer Top-Lage am Wörthersee. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden, oder Sie benützen den geschmackvollen charakteristischen Treppenaufgang, der bis zu Ihrer Immobilie führt.

Komplett renoviert und sehr geschmackvoll im Cozy-Vintage-Stil ausgestattet, verfügt die Immobilie über eine neue Küche, einen großzügigen, sonnigen Wohn-/Essbereich mit südseitigem Balkon, ein Schlafraum mit zwei weiteren Balkonen und zwei Bäder, eines davon en suite. Die gesamte Ausstattung wurde von einem Innenarchitekten konzipiert und überzeugt Sie schon beim Betreten - sowohl optisch eine Augenweide als auch funktional hervorragend konzertiert.

Das Ambiente: ruhig, entspannt, diskret, gehoben und luxuriös. Der Blick: auf den See, den wunderschönen Altbaumbestand und den Parkgarten.

Genießen Sie die Ruhe des Parks, Pools und See!

Die Jugendstilvilla selbst ist bestens erhalten und eines der optischen und architektonischen Highlights von Pörtschach, umgeben von einer perfekt gepflegten, wie ein Park angelegten Gartens mit zwei Pools.

Garten und Pools stehen Ihnen zur Mitbenützung frei, den Wörthersee sehen Sie von der eigenen Wohnung aus und erreichen Sie in 2-3 Minuten zu Fuß.

Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung sowie zur Vermietung.


Die Lage:

Pörtschach zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienorten rund um den Wörthersee. Am Nordufer des Sees gelegen, profitieren Sie von idyllischer Ruhelage, vielfältigem Freitzeit-/Sportangebot sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt. Der wunderschöne, türkisfarbene Wörthersee ist nur 2-3 Fußminuten entfernt und verzaubert Sie zu jeder Jahreszeit. In wenigen Fußminuten erreichen Sie auch die bezaubernde Flaniermeile von Pörtschach mit zahlreichen Hotspots, Restaurants, Cafés und Geschäften.


Entspricht diese ganz besondere, sehr elegante und repräsentative Immobilie Ihren Wünschen?

Dann freuen wir uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und informieren Sie gerne und umgehend!

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten stammen. Wir können für die Angaben daher keine Haftung übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Entspannter Luxus - Eigentumswohnung in klassischer Pörtschacher Jugendstilvilla
Entspannter Luxus - Eigentumswohnung in klassischer Pörtschacher Jugendstilvilla
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