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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9150

Ort

Bleiburg
Angaben ohne Gewähr

Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Autoabstellplatz - Provisionsfrei für den Käufer!

Eigentumswohnung in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5693819
  • Seit: 29.05.2020
  • Objekt-ID: 141/40214
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 89.000,-

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 463502072 581, +43 676 834 34 581
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Keller

Fläche:

48,27

Zimmer:

2

Baujahr:

1924

Betriebskosten:

€ 52,52

Zum Verkauf gelangt eine komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung im gepflegten Altbau.

Dieses attraktive, denkmalgeschützte Haus verströmt ein einzigartiges Altbauflair und das in beliebter Wohnlage.
Acht Autoabstellplätze sowie den Wohnungen zugeordnete Kellerabteile runden das Angebot ab.

Das komplette Gebäude umfasst 20 Wohnungen. Sechs Wohnungen im Hochparterre sowie eine weitere Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Größe von 48 bis 97 m2 werden, nach umfangreicher Renovierung, zum Verkauf angeboten.

Diese Wohnung hat eine Größe von ca. 48,27 m2. Diese zeichnet sich durch eine moderne Raumaufteilung, helle Räume und eine gute, moderne Ausstattung aus:
- Fußbodenheizung in Badezimmern und WC
- Eiche-Holzdielenböden
- Keramiken der Firma Laufen
- Neue Warmwasserboiler
- Glas-Trennwände zum Duschen
- Neue Wasserleitungen und Elektroinstallationen
- Neue Wohnungs- und Innentüren
- etc.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Kellerabteil.

Verkaufspreis: € 89.000,--
Betriebskosten inkl. HK, USt. und Rücklagen: € 122,04

Provisionsfrei für den Käufer!


Lage/Region:
Die Liegenschaft befindet sich in Ebersdorf, unweit der Stadt Bleiburg, und bietet einen wunderbaren Blick auf den Hausberg Petzen. Der Bahnhof in zu Fuß innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Dadurch eignen sich die Wohnungen auch ideal für Pendler. Nach Fertistellung der Koralmbahn erreicht man Graz in unter 30 Minuten.

Ebersdorf gehört zur zweisprachigen Stadtgemeinde Bleiburg im Bezirk Völkermarkt und liegt auf 479 Metern Seehöhe. Bleiburg wurde im Jahr 1006 erstmals urkundlich erwähnt.

Die Stadtgemeinde liegt im Jauntal südlich der Drau, am Fuße der Petzen. Das Gemeindegebiet grenzt an Slowenien. Der Hauptort Bleiburg ist ungefähr 4 Kilometer von der österreichisch-slowenischen Staatsgrenze entfernt.

Mit der Fertigstellung der Koralmbahn wird der Hauptort an die "Bleiburger Schleife" angeschlossen sein und somit einen wichtigen Güterbahnhof erhalten. Die A2-Südautobahn sowie die Grenzübergänge nach Slowenien liegen in der Nähe.

Die Petzen mit ihrem Skigebiet und die Nähe von Bleiburg zum Sommertourismusgebiet Klopeiner See-Turner See macht die hohe Lebensqualität dieser Gegend aus. Bleiburg und seine Umgebung bieten auch eine Fülle von Schönheiten, die der Besucher auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen erkunden kann.

Der größte Arbeitgeber in der Umgebung ist das Filterwerk MAHLE sowie die Abgasturbolader-Fertigung in St. Michael ob Bleiburg.

Energieausweis: Vorhanden
Ausstellungsdatum: 10.06.2018
Heizwärmebedarf: 98
Gesamteneergieeffizienz-Faktor: 1,48

Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Autoabstellplatz - Provisionsfrei für den Käufer!
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E-Mail Anfrage

Generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Autoabstellplatz - Provisionsfrei für den Käufer!

hat5693819
Rustler Immobilientreuhand
9150 Bleiburg
Ansprechpartner:
Weitzer Markus
mweitzer@rustler-ktn.eu
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