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company: pk-immobilienID: 74467
pk-immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9500

Ort

Villach
Angaben ohne Gewähr

Geräumige Familienwohnung in sehr guter Lage

Eigentumswohnung in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3295886
  • Seit: 04.04.2018
  • ObjektID: 222
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 179.000,-

Kontakt Infos

pk-immobilien
Gewerblich
: (0043) 676 9480306
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

112

Zimmer:

5

Baujahr:

1978

HWB Wert:

31,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 186,23

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

Hell und freundlich zeigt sich die Wohnung beim Eintreten. Die Wohnung erstreckt sich über West-, Süd- und Ostseite der Wohnanlage, sonnig und warm ist es hier ganztägig. Ein Großteil der Wohnräume verfügen über Parkettböden, im Badezimmer und WC finden sich Fliesenböden.

Die Wohnung ist zentral begehbar und mit ihren 3 Schlafzimmern ideal für eine Familie geeignet. Ein sehr großer Abstellraum am Wohnungseingangsbereich schafft automatisch Ordnung. Bad und WC liegen getrennt und wurden noch nicht saniert. Alle übrigen Räume haben Fenster, die Küche ist gemütlich und in Holz gehalten. 

Die 2 großen Balkone an der Ost-und Westseite wurden mit PVC Fenstern versehen, so entstanden 2 ganzjährig nutzbare Wintergärten.

Der Verkaufspreis der Wohnung wurde von einem gerichtlich beeideten Gutachter ermittelt, Preis-Leistungsverhältnis sind hier ideal. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, zur Wohnung gehört ein KFZ-Tiefgaragenplatz( Bko ca. € 20.-/Monat) und ein sehr geräumiger Keller.

Im Garten der Anlage gibt es einen schönen Kinderspielplatz, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und Geschäfte finden sich fußläufig.

Die Wohnung liegt im Herzen von St. Martin im 3. Liftstock. Die Wohnanlage wurde 1978 errichtet und kontinuierlich saniert, die Fassade wurde vor 5 Jahren neu isoliert, neue PVC-Thermofenster wurden eingebaut. Zu den Wohnungen führen 2 Lifte und eine Stiege.

 

Unser Fazit: Ein schönes Objekt für eine ganze Familie, niedrige Betriebskosten und ideale Infrastruktur!

 

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Alle Angaben stammen vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten und kann somit dafür keine Haftung seitens des Maklers übernommen werden. 

Bitte kontaktieren Sie mich für nähere Details und Besichtigungen, Mag. Alexandra Prett, a.prett@pk- immobilien.at, 0043 0676 9480306 

 

 

 

 

Geräumige Familienwohnung in sehr guter Lage
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Ansprechpartner:
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