Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9300

Ort

St. Veit an der Glan
Angaben ohne Gewähr

großzügige, sonnige Wohnung in guter Lage!

Eigentumswohnung in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3251009
  • Seit: 25.02.2018
  • Objekt ID: 2602/7404
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 329.000,-

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664/88544813
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Keller

Fläche:

152

Zimmer:

5

HWB Wert:

71 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 378

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses im 1. Obergeschoss befindliche Objekt welches derzeit als Ordination genutzt wird, befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien, in guter Lage. Das Objekt verfügt über insgesamt 152 m² und ist momentan noch bis 2020 vermietet. Sehr gute Rendite über 5% - weitere Infos auf Anfrage!

Es besteht die Möglichkeit, die Ordinantion in eine Wohnung umzuwidmen.
Durch die Größe des Objektes wäre es auch denkbar Wohnen mit Arbeit (zB Büro) bei Bedarf zu verbinden - unter anderem lässt die tolle Lage eine wunderbare
Kombination aus Wohnen und Arbeiten problemlos zu.

Die momentane Raumaufteilung ist wie folgt:
großes Wartezimmer + Empfang (welches man als Vorraum, Wohnzimmer und Küche adaptieren könnte), 5 weitere verschieden große Räume, 2 Toiletten.

5 eigene Parkplätze gehören zum Objekt und sind im Preis inkludiert!
Baujahr: 1998 - das gesamte Haus befindet sich in sehr guten und gepflegtem Zustand.
Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit € 378,-.
Ein großzügiges, gemauertes Kellerabteil ist ebenso dazugehörig.

Das Objekt besticht durch die ruhige, aber gleichzeitig zentrale Lage. Ob Eigenheim, Büro/Praxis oder als Wertanlage, eignet sich dieses Objekt vielseitig.


Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 71.0 kWh/(m²a)

großzügige, sonnige Wohnung in guter Lage!
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hat3251009
Poetsch Immobilien GmbH
9300 St. Veit an der Glan
Ansprechpartner:
Szybalski Carina
c.szybalski@poetsch-immo.at
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