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company: ID: 95863
IMMO-CONTRACT

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9620

Ort

Hermagor
Angaben ohne Gewähr

Kärntner Bergdorfidylle Sonnleitn

Eigentumswohnung in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4452124
  • Seit: 10.05.2019
  • Objekt ID: 2000/33478
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 195.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT
Gewerblich
: +43/50 450-500, +43 676/841 420-673
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Möbliert, Kamin

Fläche:

57

Zimmer:

3

HWB Wert:

72,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 213,8

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

KÄRNTNER BERGDORFIDYLLE SONNLEITN: Das Rogner-Dorf am Nassfeld wurde vor ca. 30 Jahren mit bis zu 350 Jahre altem Holz gebaut bzw. verkleidet. Diese komplett möblierte Eigentumswohnung bietet eine Kombination von gemütlichem Flair und moderner Ausstattung. Die 3-Zimmer-Wohnung kann mit Kachelofen und elektrisch beheizt werden. Sie wurde thermisch saniert, hat zusätzlich eine beheizbarer SAT-Anlage und eine voll ausgestattete Holzküche, natürlich mit Cerankochfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler. Das Badezimmer hat Fußbodenheizung und einen Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich ist im Haus ein Schistall untergebracht, der anteilsmäßig den Wohnungseigentümern gehört und über eine Schischuhheizung verfügt. Ein weiterer Pluspunkt ist der genehmigte PKW-Abstellplatz neben dem Haus. Eine Garage muss (und kann) dazu gekauft werden.
Das Holzhaus ist eines der wenigen, das sich nahe an der Piste und der Rodelbahn befindet. Zu Restaurants und zum Nahversorger sind es nur ein paar Schritte.
Sonnleitn ist nicht nur für Wintersportler, sondern das ganze Jahr über für Wanderungen oder Mountainbike-Touren interessant. Diverse Ausflugsziele in der Gegend runden das Angebot sportlich, kulturell und kulinarisch ab, wie zum Beispiel die Wassersportmöglichkeiten am Pressegger See. Auch nach Italien oder Slowenien ist es nicht weit. In ca. einer Fahrstunde erreicht man Villach oder Lienz.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 72.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Kärntner Bergdorfidylle Sonnleitn
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Kärntner Bergdorfidylle Sonnleitn

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9620 Hermagor
Ansprechpartner:
Mag. Weiß Angelika
Angelika.Weiss@IMMO-CONTRACT.com
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