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Anbieter Profil

company: ID: 83390
Wörthersee Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt
Angaben ohne Gewähr

LUXUS-PENTHOUSE zum Erstbezug in Kreuzbergl-Nähe

Eigentumswohnung in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3017338
  • Seit: 22.06.2017
  • Objekt ID: 2763/583
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 429.000,-

Kontakt Infos

Wörthersee Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 4274 / 52 0 59, 43/660 74 31 255
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

107

Zimmer:

3

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,76

FGEE Klasse:

A

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses außergewöhnliche Erstbezugsobjekt wird ein wunderbares Zuhause für alle sein, die Klagenfurt am Wörthersee und besonders die Zone rund um das Kreuzbergl schätzen und sich in einer modernen Luxusimmobilie eines neu errichteten Hauses wohlfühlen.

Von vergleichbaren Neubauprojekten hebt sich diese Immobilie deutlich ab - durch die geringe Anzahl an Parteien im Haus und die besondere Konzeption der Immobilie als Penthouse-Maisonette mit riesiger Dachterrasse, die sich rund um das obere Penthouse-Geschoß in alle Himmelsrichtungen ausbreitet.

Viele Highlights lassen das Herz höher schlagen:

* Erstbezug, komplett neu errichtet
* Mitgestaltungsmöglichkeiten was die Innenausstattung anbelangt bei rechtzeitiger Beauftragung
* Tolle, interessante Architektur als Penthouse-Maisonette im Ober- UND Dachgeschoß
* Lage nahe am Kreuzbergl und an der Glan, mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung, dennoch erstaunlich ruhig und diskret
* Insgesamt ca. 107m² auf zwei Ebenen
* Auf jeder Ebene eine Terrasse (20m² und 85m² Dachterrasse)
* Living-/Relax-Zone und Essbereich im Obergeschoß
* Zwei Schlafräume, großes Bad, Gäste-WC und elegantes Foyer auf der unteren Ebene
* Nur 3 Wohneinheiten im Haus - sehr exklusiv und diskret
* Blick ins Grüne - und das in der Stadt!
* Modern, jung, trendy, hell - viel Licht durch viele große doppelt verglaste Fensterfronten
* Rollladen bei allen Fenstern im Preis inkludiert
* Uneinsichtig, aber mit tollem Ausblick in alle Himmelsrichtungen
* Unkompliziert - nagelneue Immobilie, daher direkt beziehbar, ohne renovieren zu müssen
* Parkplatz im Preis inkludiert
* Niedrige laufende Kosten
* Ausstattung neu und im gehobenen Standard - keine Sorgen für die Zukunft/keine anstehenden Renovierungskosten
* Hochwertige Einbauküche im Preis inkludiert

Insgesamt eine moderne, neue Immobilie in begehrte Lage für alle, die Luxus, Ruhe und Diskretion lieben.

Sie finden Interesse an dieser besonderen Immobilie?
Sehr gerne stehen wir für Ihnen persönlich und umfassend für Besichtigungen, Beratung und detaillierte Auskünfte (Bauaustattung etc.) zur Verfügung.

Wir ersuchen um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten, da wir dem Abgeber/Bauträger gegenüber nachweispflichtig sind. Explizit weisen wir daraufhin, dass sämtliche Angaben rund um diese Immobilie uns von Seiten des Abgebers/Bauträgers zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Der Erwerb der Immobilie erfolgt den gesetzlichen Vorgaben entsprechend unter Berücksichtigung des Bauträgervertragsgesetzes.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

LUXUS-PENTHOUSE zum Erstbezug in Kreuzbergl-Nähe
LUXUS-PENTHOUSE zum Erstbezug in Kreuzbergl-Nähe
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E-Mail Anfrage

LUXUS-PENTHOUSE zum Erstbezug in Kreuzbergl-Nähe

hat3017338
Wörthersee Immobilien GmbH
9020 Klagenfurt
Ansprechpartner:
Mag. HIRM Silvia
sh@woerthersee-immobilien.gmbh
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