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company: Dorfer Immobilienservice e.U.ID: 74829
Dorfer Immobilienservice e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee
Angaben ohne Gewähr

Neuwertige Wohnung in Universitätsnähe Klagenfurt

Eigentumswohnung in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4194322
  • Seit: 09.03.2019
  • ObjektID: 342
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 179.000,-

Kontakt Infos

Dorfer Immobilienservice e.U.
Gewerblich
: +43 660 71 000 71 , +43 660 71 000 71
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

61,62

Zimmer:

2

Betriebskosten:

€ 66

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ideal in der Nähe vom Lake Side Park, der Universität, dem Europapark und dem Strandbad gelegen, befindet sich die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (generalsaniert 2016) mit insgesamt drei Einheiten. Die im Obergeschoß mit Lift gelegene ursprüngliche 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit in zwei Garconnieren eingeteilt (kann natürlich auch wieder als eine Einheit genutzt werden) und verfügt damit über zwei Küchen, Bäder, Terrassen (Südterrasse mit ca. 15 m², kleinere Ostterrasse) und Kellerabteile (je ca. 5 m²). Im Preis inkludiert ist auch ein Carport, das gleich neben dem Eingang für kurze Wege sorgt.

Fazit: ob für den Eigengebrauch oder als Anlegerwohnung - interessant durch die Lage und die geringen Betriebs-/Heizkosten von ca. € 1,60/m².Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Neuwertige Wohnung in Universitätsnähe Klagenfurt
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Dorfer Gernot
dorfer@chello.at
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