Anbieter Profil

company: Raum + Wert Immobilien OGID: 74189
Raum + Wert Immobilien OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9081

Ort

Reifnitz
Angaben ohne Gewähr

REIFNITZ/WÖRTHERSEE - MODERNES APPARTEMENT MIT GROSSER TERRASSE UND GARTEN

Eigentumswohnung in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3360320
  • Seit: 22.05.2018
  • ObjektID: 17270
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 279.100,-

Kontakt Infos

Raum + Wert Immobilien OG
Gewerblich
: +43 660 2020310
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

71,76

Zimmer:

3

Baujahr:

2015

HWB Wert:

49,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,77

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 126,01

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Beschreibung

In traumhafter Lage am Südufer des Wörthersees in der Gemeinde Reifnitz gelangt diese moderne Wohnung im 1. OG als Erstbezug in einer neu errichteten kleinen Wohnhausanlage zum Verkauf. Zur Wohnung gehören ein ca. 168 m² großer Garten sowie 2 PKW-Stellplätze im Eigentum.

Raumaufteilung

Vorraum, Wohnzimmer mit allen Anschlüssen für eine offene Wohnküche und Zugang zur ca. 38 m² großen Terrasse , 2 Schlafzimmer, großes Fliesenbad mit Wanne und WC. Ein Garten sowie ein Kellerabteil gehören auch zur Wohnung.

Ausstattung

Sämtl. Wohnräume sind durchgängig mit modernen Vollholz-Parkettböden ausgelegt, die Naßräume hochwertig verfliest. Das Haus ist mit einem Luftwärmepumpen-System für die zentrale Aufbereitung von Heizung und Warmwasser ausgestattet. In der ganzen Wohnung Fußbodenheizung, im Sommer die Möglichkeit zur Klimatisierung. 2 PKW-Stellplätze im Eigentum sind im Kaufpreis inkludiert.

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft unweit des Stadtzentrums bietet Einkaufsmöglichkeiten und auch das Reifnitzer Strandbad ist ganz in der Nähe. Weiters sind der Wörtherseedampfer-Anlegeplatz, Wasserschischule, Bootsvermietung, Gemeindamt sowie Nahversorger (Billa, Bäcker) fußläufig erreichbar. Verkehrstechnisch ist man rasch in Klagenfurt und über die Südautobahn A2 bestens angebunden. Unzählige Freizeitaktivitäten wie Golfen, Wandern, Tennis, Wasserski, etc. sowie viele Sehenswürdigkeiten in naher Umgebung.



Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Hr. Peter Götzl gerne unter 0660-2020310 oder goetzl@raumpluswert.at zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf www.raumpluswert.at

Allgemein

Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 

REIFNITZ/WÖRTHERSEE - MODERNES APPARTEMENT MIT GROSSER TERRASSE UND GARTEN
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Raum + Wert Immobilien OG
9081 Reifnitz
Ansprechpartner:
Götzl Peter
goetzl@raumpluswert.at
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