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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee
Angaben ohne Gewähr

REPRÄSENTATIV - SCHLÜSSELFERTIG - Erstbezug nach Modernisierung

Eigentumswohnung in Kärnten

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3227353
  • Seit: 06.02.2018
  • ObjektID: 31799
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 229.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 0463 502 985 , 0664 / 516 65 98
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

116

Zimmer:

4

Baujahr:

1965

HWB Wert:

71 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,32

Betriebskosten:

€ 173,3

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die 116 m² große Wohnung teilt sich auf 4 großzügig geschnittene Zimmer auf. 2 Schlafzimmer, einen Wohn-/Koch-/Essbereich der sich über 2 Zimmer erstreckt und welcher durch einen elegantem Durchbruch verbunden ist. Weiterhin gehören ein einladender Vorraum, eine Abstellkammer, eine Toilette und ein Badezimmer zum Repertoire der Immobilie.

Die Wohnung wurde komplett modernisiert. Das neue Parkett in allen Räumen wurde frisch verlegt und die Wände sind frisch ausgemalt.

Im Badezimmer mit Fenster befinden sich komplett neue Armaturen, Waschtische, eine Badewanne und eine Dusche. Auch hier sind moderne, zeitlose Fliesen erst verlegt worden. Die Badewanne ist etwas im Boden versenkt, sodass ein bequemes Ein- und Aussteigen gewährleistet ist. Um das Wohlbefinden zu komplettieren, verfügt das Badezimmer über eine angenehme Fußbodenheizung.

Elektroinstallationen wurden im Zuge der Modernisierung neu verlegt, jedes Zimmer offeriert mehr als genügend Steckdosen um für absolute Flexibilität zu sorgen. In der Wohnung befindet sich keine Küche - was jedoch kein Nachteil ist, denn nur so haben Sie die Möglichkeit sich Ihre Wünsche zu erfüllen und die Küche Ihrer weiteren Einrichtung anzupassen. Alle Anschlüsse sind vorhanden.

Zu Fuß lässt es sich in wenigen Minuten in die Innenstadt spazieren, der Bahnhof ist auch schnell zu Fuß erreicht. Im Innenhof stehen Parkplätze für die Bewohner des Hauses zur Verfügung. Garagenplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Diese Wohnung ist ideal für Interessenten, die nicht mehr länger warten wollen - einfach einziehen, einrichten und wohlfühlen - mitten in Klagenfurt!

 

Kaufpreis: 229.000,00 €

 

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

REPRÄSENTATIV - SCHLÜSSELFERTIG - Erstbezug nach Modernisierung
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RIWOG Real Estate Management GmbH
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Ansprechpartner:
Geiler Lukas
lukas.geiler@riwog.at
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