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company: NEUHAUSER IMMOBILIENID: 64036
NEUHAUSER IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee

Tel.

+43 (0) 664.397 57 33 , +43 (0) 664.397 57 33
Angaben ohne Gewähr

Schnäppchen! Große, zentral gelegene, 4 Zimmerwohnung nahe Bahnhof!

Eigentumswohnung in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5060452
  • Seit: 17.10.2019
  • ObjektID: 1271254
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 157.900,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

113,5 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

Fläche:

103,2

Zimmer:

4

Baujahr:

1948

HWB Wert:

98 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 170

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Schnäppchen! Große - zentrale 4 Zimmerwohnung

Lage: Stadtlage mit Aussicht.



Nähe: Nahe Südpark, HTL Lastenstraße, Landesregierung, Kärntner Legro, Innenstadt. Beste Infrastruktur, Klagenfurt-Zentrum in 10 Min. zu Fuß erreichbar. Schulen, Bahnhof, Hofer, Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Tankstelle, Restaurants, Post, Bank, Busverbindung und vieles mehr in 5 - 7 Minuten zu Fuß erreichbar.



Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 103,2 m² + ca. 9,81 m² Abstellraum, 2 Kellerabteile, 1 Abstellplatz, 1 Eigengarten ca. 113,5 m²



Baujahr: 1948



Stockwerk: 2. Stock



Lift: Nein



Beschreibung: Schöner großer Vorraum ca. 7,15 m², 2 sehr große Zimmer ca. 15,96 m², 1 Zimmer ca. 15,51 m², 1 Küche ca. 15,51 m², 1 WC ca. 1,52, m², 1 Badezimmer ca. 6,15 m² mit Dusche, 2 Kellerabteile, 1 KFZ Abstellplatz, 1 Eigengarten ca. 113,5 m².



Stellplätze: 1 eigener Abstellplatz ca. 12,77 m²



Zimmer: 4



Böden: Parkettböden und Fliesenböden



Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas. 



Heizung: Fernwärme-ZH.!



Bad: Badezimmer mit  Dusche, 1 WC extra.



Möblierung: Küche mit Geräten, Badezimmer.



Zustand: Gepflegt



Beziehbar: Sofort.



Betriebskosten: € 170,-- mtl. inkl. Hausverwaltung und Rücklagen. + ca. 110,-- Fernwärme (Heizung).



Kaufpreis: € 159.900,-







Ansprechpartner:



Michael RUSCHNIG



T: +43 (0) 664.397 57 33



Wir freuen uns auf Ihren Anruf!



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weitere Angebote unter:



www.neuhauser-immobilien.at



NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT





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Allgemeiner Hinweis: 



Alle Angaben (speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Ertrag, etc.) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <5.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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