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Anbieter Profil

company: ID: 71460
RE/MAX Impuls in Seeboden

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9872

Ort

Millstatt

Tel.

+43 / 4762 / 81 799, 43/650/7600695
Angaben ohne Gewähr

Südbalkonwohnung am Millstätter Sonnenplateau

Eigentumswohnung in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3002009
  • Seit: 27.05.2017
  • Objekt ID: 1676/2307
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 106.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

51,3

Zimmer:

2

HWB Wert:

87 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,6

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 160

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Gebäude des sogenannten "Karolinenhofes" wurden ca. im Jahr 2009 und 2010 16 Wohneinheiten mit Wärmedämmung errichtet. Sie befinden sich am Sonnenplateau des Millstätter Sees in Sappl mit wunderschönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Von den oberen Geschossen ist auch der Millstätter See teilweise zu sehen.
Die Top 11 befindet sich im II. OG mit Süd- und Ostbalkon mit einer Nutzfläche von ca. 51,30 m² und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Diele, Wohn- und Essraum (hier befindet sich auch noch eine Ausziehcouch mit Tischchen) Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC separt. 1 Kellerabteil und 2 Balkone.

Die Böden sind als Teppichböden ausgeführt. Im Bad und WC sind die Böden und Wände verfliest. Der Schlafzimmerboden ist in Holz ausgeführt, es gibt Holzdecken und teilweise Tapeten auf den Wänden.
Die Fenster sind Kunststofffenster. Die Türen zu den Balkons sind ebenfalls in Kunststoff ausgeführt. Ölzentralheizung. Warmwasser wird Sommer und Winter über die Zentralheizung aufbereitet. Der großzügige überdachte Südbalkon ist mit Lärchenholz errichtet und zum westlichen Nachbarn hin auch abgeteilt. Weiters gehört auch noch ein Carport zur Wohnung.

Vom Haus weg sind schöne Wanderungen auf die Millstätter Alpe mit urigen Almhütten und heimischen Spezialitäten möglich.
Weitere Möglichkeiten:
10 min. zum Millstätter See und zum Golfplatz. Rad- und Wanderweg um den Millstätter See, Naturerlebnis im Nationalpark Hohe Tauern und Biosphärenpark Nockberge. Reiterhof in unmittelbarer Nähe.
Internationale Musikwochen in Millstatt, internat. Gitarrenfestival.
Im Winter erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 30 - 40 min. 4 schöne Schigebiete.
Die Wohnung wird als Freizeitwohnsitz genutzt.

15 min. zur Autobahn
90 min zum Flughafen Salzburg und Laibach
90 min zur Adria

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Südbalkonwohnung am Millstätter Sonnenplateau
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