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Anbieter Profil

company: NEUHAUSER IMMOBILIENID: 64036
NEUHAUSER IMMOBILIEN

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee

Adresse

Feldkirchner Straße

Tel.

+43 (0) 664.155 08 10 , +43 (0) 664.155 08 10
Angaben ohne Gewähr

Traumhafte, neue 3-Zi-Wohnung am Kreuzbergl

Eigentumswohnung in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3046017
  • Seit: 04.08.2017
  • ObjektID: 1269873
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

101,72

Zimmer:

3

HWB Wert:

29,3 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 133,43

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhafte, neue 3-Zi-Wohnung am Kreuzbergl
Lage: sonnige, zentrale Süd-Westausrichtung
Die Wohnung befindet sich in den Stadtvillen am Kreuzbergl

Nähe: Sehr zentral, die Stadt sowie das Kreuzbergl (für Sport und Spaziergänge) sind zu Fuß erreichbar.
Die Universität und der Wörthersee sind auch schnell erreichbar. Radfahrwege und Bushaltestellen in die Stadt oder zum See sind gleich in der Nähe, sowie Einkaufsmärkte, Kindergärten und Schulen.
Sehr gute Infrastruktur.

Wohn-/Nutzfläche ca.: 101,72m² Wfl. plus 32,26m² Süd-/Westterrasse - Nutzfläche 133,98m² - großzügige, ideale Aufteilung.
Die Wohnung ist mit Designermöbel und Einbaumöbel vom Tischler ausgestattet. Die exclusive Eigentumswohnung ist barrierefrei.

Baujahr: ca. 2012 Baujahr

Stockwerk: 2. Stock mit Lift

Lift: ja

Beschreibung:
1 Vorraum mit Einbauschränken vom Tischler, 1 Wohn/Esszimmer und möblierter neuer Miele Küche mit Süd-Westterrasse (32,26m²), 1 Abstellraum, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum mit Einbaumöbel vom Tischler, 2 Bäder eines davon mit Dusche und Badewanne und WC und ein Bad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner - neue Mielegeräte, 1 WC extra und 1 Kellerabteil.
1 Tiefgaragenplätze - 1 weiterer Tiefgaragenplatz und 1 fixer Außenabstellplatz können dazu gekauft werden.
Die Wohnung wird nach Absprache voll möbliert oder teilmöbliert verkauft. Die gesamten Designermöbel, sowie die Mieleküche sind total neu. Die Einbauschränke im Vorraum sowie im Schrankraum sind alle vom Tischler angefertigt. In dieser Wohnung wurde noch nie geschlafen oder gekocht! Die gesamte Wohnung wurde noch nie benützt!

Stellplätze: 1 Tiefgaragenplatz, ein weiterer Tiefgaragenplatz sowie ein fixer Außenabstellplatz können extra dazu gekauft werden.
Zimmer: 3

Böden: wunderschöner massiver Nussparkettboden und hochwertige Fliesenböden

Fenster: neue Kunststofffenster mit neuen Jalousien, im Schlafzimmer Rollläden

Heizung: Fernwärme

Bad: 2 Bäder - das große Bad mit Dusche und Badewanne und WC das kleine Bad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner - neue Mielegeräte

Möblierung: nach Absprache

Zustand: Exclusiv - TOP alles neu Die gesamte Wohnung wurde noch nie benützt!

Beziehbar: nach Vereinbarung

Betriebskosten: € 267,41 Betriebskosten inkl. Fernwäre, Garagen und Rücklagen

Kaufpreis: € 499.000,--



Ansprechpartner:

Barbara POTOTSCHNIG

T: +43 (0) 664.155 08 10

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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weitere Angebote unter:

www.neuhauser-immobilien.at

NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT

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