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company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt
Angaben ohne Gewähr

Vermietete Anlegerwohnung mitten im Zentrum

Eigentumswohnung in Kärnten

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3277770
  • Seit: 18.03.2018
  • Objekt ID: 2697/1071
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 145.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Pro in Klagenfurt
Gewerblich
: +43 / 463 / 501 707
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

105

Zimmer:

3

HWB Wert:

113,5 kWh/m²/Jahr

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 328,87

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Immobilie befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses, in zentraler Ausgangslage. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, zwei Badezimmer mit jeweils Dusche und WC, ein Wohnzimmer mit einem "kleinen Raucherbalkon" und zwei Schlafzimmern. Derzeit ist die Immobilie auf 3 Jahre vermietet.

Die Wohnküche ist neu, die Möbel sind in neutralem Weiss gehalten und so präsentiert sich der gesamte Raum sehr hell und freundlich. Es ist auch noch Platz für die Waschmaschine und einen Esstisch. Die Wohnung ist ideal für 3 Personen, da eines der beiden Schlafzimmer größer ausgefallen ist. In der Wohnung gibt es helle Parkett- und Fliesenböden.

Am Beginn des Klagenfurter Lendkanals gelegen, ist die Immobilie der ideale Ausgangspunkt für Ihre Freizeitaktivitäten. Der Wörther See ist mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt, die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten und Cafes sind fußläufig sehr gut erreichbar.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 113.5 kWh/(m²a)
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Vermietete Anlegerwohnung mitten im Zentrum
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Vermietete Anlegerwohnung mitten im Zentrum

hat3277770
RE/MAX Pro in Klagenfurt
9020 Klagenfurt
Ansprechpartner:
Lobnik, MSc Daniel
daniel.lobnik@remax-pro.at
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