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Anbieter Profil

company: De Icco ImmobilienID: 74368
De Icco Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling

Tel.

0699 174 170 61 , 0699 174 170 61
Angaben ohne Gewähr

2-Zimmer - Ruhelage! Separate und möblierte Küche! Nähe HBF Mödling!

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3044356
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 499122
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 175.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

65

Zimmer:

2

HWB Wert:

149 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 156,72

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau welcher ca. um die Jahrhundertwende errichtet wurde.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist größtenteils west- und ostseitig ausgerichtet

Die ca. 65 m2 große 2-Zimmer-Wohnung im 1.Stock&nb sp;gliedert sich in folgende Raumaufteilung. 

Vorraum
praktische Einbauküche
Schlafzimmer 
Wohnzimmer
separates WC

Badezimmer mit Wanne
Abstellraum

 
Der Kaufpreis für die bezugsfertige Wohnung beläuft sich auf 175.000,-- €. 

Die monatlichen Betriebskosten bel aufen sich auf ca. 172,39 € (inkl. Ust.). Die Kosten für die Reparaturrücklage bel aufen sich monatlich auf 25,90.
Infrastruktur:
- Landesklinikum Mödling
- Arnold-Schönberg-Park
- nähe Bahnhof Mödling 
Die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe dem  Landesklinikum Mödling bietet neben etlichen Kindergärten und Schulen sämtlicher Bildungsstufen fußläufig auch eine ausgezeichnete Nahversorgung wie Supermärkten, Post- und Bankfilialen und Apotheken. In wenigen Minuten erreicht man auch die Einkaufsbereiche der Hauptstraße und in weiterer Folge die Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomien. Vor allem die Shopping City Süd (SCS) bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz von etwa 5 Minuten. Eine hervorragende öffentliche Anbindung ist durch den fußläufig rasch erreichbaren Bahnhof  mit diversen Bahn- und Buslinien gewährleistet, durch den Autobahnanschluss der Stadt ist eine optimale Anbindung für den Individualverkehr gegeben. In etwa 15 Minuten gelangt man zur Wiener Stadtgrenze, der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar.
Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen uvm. sind durch die unmittelbare Lage Mödlings am Naturpark Föhrenberge und die Nähe zum Wienerwald umfassend vorhanden.
Energieausweis: 
149 kWh/m²a = Klasse D
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Der Interessent ist vom wirtschaftlichen und familiären Nahverhältnis von De Icco Immobilien zum Wohnungseigentümer in Kenntnis gesetzt. Der Interessent wurde über die Doppelmaklertätigkeit von De Icco Immobilien aufgeklärt.


Gerne biete ich Ihnen an sich jederzeit vom Eigentumsobjekt einen persönlichen Eindruck zu verschaffen und stehe Ihnen für etwaige Fragen bzw. einem Besichtigungstermin unter 0699 174 170 61 zur  Verfügung.

Irrtum und Änderungen vorbehalten
 
 

2-Zimmer - Ruhelage! Separate und möblierte Küche! Nähe HBF Mödling!
2-Zimmer - Ruhelage! Separate und möblierte Küche! Nähe HBF Mödling!
2-Zimmer - Ruhelage! Separate und möblierte Küche! Nähe HBF Mödling!
2-Zimmer - Ruhelage! Separate und möblierte Küche! Nähe HBF Mödling!
2-Zimmer - Ruhelage! Separate und möblierte Küche! Nähe HBF Mödling!
2-Zimmer - Ruhelage! Separate und möblierte Küche! Nähe HBF Mödling!
2-Zimmer - Ruhelage! Separate und möblierte Küche! Nähe HBF Mödling!
2-Zimmer - Ruhelage! Separate und möblierte Küche! Nähe HBF Mödling!
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