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company: ID: 85507

Angaben zum Standort

Angaben ohne Gewähr

2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Panoramablick - bereits zu besichtigen

Eigentumswohnung in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3044339
  • Seit: 01.08.2017
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 319.000,-

Kontakt Infos

Gewerblich
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Zustand:

Erstbezug

Ausstattung:

Balkon, Dachgeschoß, Keller, Lift, Parkplatz

Fläche:

70

Zimmer:

2

Bezugsfertig ab:

sofort

Baujahr:

2017

HWB Wert:

25,65 kWh/m²/Jahr

Dachgeschosswohnung zum Entspannen - Top 4.12
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, welches von der Tiefgarage aus barrierefrei erreichbar ist. Sie hat eine Gesamtfläche von ca. 70m². Dort kann man die Seele baumeln lassen und richtig entspannen. Der praktisch durchdachte Grundriss und die angenehme Aussicht, machen dies möglich. Beim Betreten der Wohnung steht man im Vorzimmer von dem aus das Bad, das getrennte WC und das Herzstück der Wohnung, die Wohnküche erreichbar sind. Der Blick durch das Wohnzimmer in Richtung angrenzenden Garten des Franziskanerklosters, ist ein Entspannungsfaktor erster Klasse. Der Balkon selbst fungiert bei warmen Temperaturen als Erweiterung des Wohnbereichs und man erhält somit ein offenes Wohnzimmer mit viel Sonnenlicht! Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer und verfügt über eine sehr praktische Schranknische, die selbst gestaltbar ist. Eine Wohnung in welcher man beim Sonnenuntergang den Blick über die Dächer der Anlage schweifen lassen kann!

Lage & Infrastruktur: Kurze Wege - Hervorragende Anbindung an Öffis und in die Stadt!Die S-Bahn erreicht man in ca 5. Minuten Fußweg und ist damit in 20 Minuten beim Wiener Hauptbahnhof und in 30 Minuten im 1. Bezirk. In einer Fußminute gelangt man zum Bus, der direkt zur U6 Station Siebenhirten fährt oder zur WLB... Egal ob man zur Süd-/Westautobahn oder zur S1 will, in den Süden oder in die Stadt, zum Flughafen oder zur SCS... die Wege sind kurz!
Nahe Einkaufsmöglichkeiten! Die Infrastruktur zu diesen Wohnungen ist einfach gut. Zahlreiche Supermärkte wie Billa, Hofer, Lidl, Penny sind im nahen Umkreis, sowie ein Bauernmarkt am Samstagvormittag, Schokolatier, Bäcker, Kaffeehaus, und Bank, Post, Apotheke und Heurigenlokale, Restaurants ... sind alle in Fussgehweite verfügbar. Ein kleiner Express-Spar ist in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, der täglich von 5:00 - 0:00 Uhr geöffnet hat. Sie sind optimal nahversorgt! Und das auch am Sonntag!
Und natürlich ist für Kinder gesorgt! - Schulen und Kindergärten im Ort sind fußläufig erreichbar und das Ärztezentrum befindet sich in enger Nachbarschaft ...
„Wohnen und Leben mit mediterranem Charme im Süden von Wien“ ab Sommer 2017
Eine Besonderheit der Anlage ist ein außergewöhnlicher Ausblick in alle Richtungen. 3/4 der Wohnanlage sind von gewidmetem Grünland umgeben. Die bestehenden Nachbargebäude sind von historischem Charme geprägt. Die hochwertige Bauweise garantiert, dass der Blick aus der eigenen Wohnung immer ein schöner und angenehmer bleibt - Lebensqualität und Wohlfühlen garantiert! Der anlageneigene Parkbereich mit Biotop und come-together-Zone bietet einen zusätzlichen Erholungswert. Die Wohnanlage „FLAIR meets Biedermeier“ bietet rund 80 unterschiedliche, individuelle Wohneinheiten für Sie!

2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Panoramablick - bereits zu besichtigen
2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Panoramablick - bereits zu besichtigen

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2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Panoramablick - bereits zu besichtigen

hat3044339
1230 Wien
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