Anbieter Profil

company: Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 83276
Friends Immobilien Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2340

Ort

Mödling

Adresse

Friedrich Schiller-Straße

Tel.

+43 680 1342357 , +43 680 1342357
Angaben ohne Gewähr

2-Zimmer Wohnung mit 50m² Garten

Eigentumswohnung in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3452059
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 306426
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 373.000,-

Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

89,21

Zimmer:

2,5

Baujahr:

2018

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,83

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 151,95

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In der Friedrich Schiller-Straße 89, Mödling entstehen derzeit 3 Neubauten mit insgesamt 22 Wohnungen. Die Wohnhäuser wurden in Massivbauweise errichtet und besitzen eine hochwertige Ausstattung. 

Geplante Fertigstellung MITTE 2019. Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, seperates WC, Bad mit Dusche und einen Schrankraum/Abstellraum. Darüberhinaus besitzt sie eine 25,16 m² große Terrasse und einen 50,46 m² großen Garten.

Raumaufteilung:

Vorraum 6,32 m²

Bad mit Dusche  7,44 m²

seperates WC  2,63 m²

Wohnküche 42,93 m²

Schlafzimmer  11,36 m²

Abstellraum/Schrankraum 10,88 m²

Ausstattung:

Kellerabteil mit 1,99 m², Fußbodenheizung, Parkettbode n & Fliesen, voll ausgestattete Sanitärräume, Vorsatzrolladen, Lift,  Parkplätze und Tiefgarage

 

Preis für Anleger         € 324.000,--  zzgl. 20% MWSt.  

Preis für Endkunden  € 373.000,--

 

Es können mehrere Tiefgaragenparkplätze erworbe n werden !  Ein Tiefgaragenplatz kostet € 18.000,--

Errichtet wird diese Anlage von der Firma Zöfa Baubüro GmbH, die bereits über 30 Jahre Bauerfahrung verfügt.

Ihre Sicherheit liegt uns ganz besonders am Herzen. Aus diesem Grund wird der Wohnungskauf ausnahmslos treuhändisch abgewickelt.  Die Anschlüsse für den Strom sind vorhanden. Die Kosten für den Stromwohnungszähler betragen einmalig ca. € 1.150,--.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.250m
Geldautomat <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.250m
U-Bahn <5.500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2-Zimmer Wohnung mit 50m² Garten
2-Zimmer Wohnung mit 50m² Garten
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